housing Saint nolff

Maison indépendante de type néo bretonne, composée de : - Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un séjour double avec cheminée insert donnant sur une terrasse carrelée équipé d'un store banne électrique, une cuisine équipée (lave-vaisselle - frigo - four), une chambre, 1 salle d'eau, toilettes. - A l'étage (sur dalle béton) : un grand pallier (avec dégagement) dessert 3 chambres, 1 salle de bains, toilettes. - Un sous-sol total avec : une pièce chaufferie (+évier), une pièce de rangement, un garage 2 voitures (porte PVC) avec la cuve au fuel, une cave sur terre battue. Un second garage attenant à la maison. Assainissement individuel non conforme. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre € et € par an (année de réf : ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix Honoraires Inclus : 386 650 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 370 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

Un bâtiment anciennement à usage de cidrerie, à rénover. Jardin. Prix Honoraires Inclus : 140 833 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.32% TTC Prix hors honoraires : 135 000 € * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE ce bel appartement type T3 d'environ 55.55 m² . Entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de 7 lots. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements +7 places de stationnement). Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! A visiter !!! Prix Honoraires Inclus : 157 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.67% TTC - Prix hors honoraires : 150 000 € Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 520 € prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE un bel appartement type T3 d'environ 57.43 m² . Entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de 7 lots. Il comprend une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, toilettes. Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements+7 places de stationnement) Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! A visiter !!! Prix Honoraires Inclus : 160 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.58% TTC - Prix hors honoraires : 153 000 € Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 550 € prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE ce beau T3 d'environ 46 m² . Entièrement rénové, situé au 2° étage, cet appartement plein charme comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements+7 places de stationnement). Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! A visiter !!! Prix Honoraires Inclus : 137 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 5.38% TTC - Prix hors honoraires : 130 000 € Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 625 € prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE un bel appartement type T4 de 53.43 m² . Entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une belle maison en pierre, il comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée (four/plaques), une chambre, un bureau/dressing, une salle d'eau, toilettes. Extérieur à jouissance privative 9.59 m² . Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements+7 places de stationnement) Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! A visiter !!! Copropriété de 14 lots (7 appartements, 7 places de stationnement). Prix Honoraires Inclus : 150 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.90% TTC - Prix hors honoraires : 143 000€ Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 530 € prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Maison indépendante de type traditionnelle avec extension en 2015, elle comprend : -En rdc : Une entrée, une pièce de vie équipée d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée (four, micro ondes, plaques de cuisson au gaz / 5 feux, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, table + 4 chaises) , un dégagement avec 2 placards, une chambre sur parquet massif avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Toilettes avec lave-mains + fenêtre (donne vers garage). Un cellier/buanderie avec évier. Accès vers le garage avec porte de service 3 points. La pièce de vie a accès a une terrasse carrelée équipée d'un store banne électrique avec coffre complet, au sud. Au nord : un second store banne manuel. -A l'étage (sur dalle béton) : un pallier avec espace bureau dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre de toit solaire, un wc avec fenêtre de toit. Une pièce vidéo équipée d'un écran de projection, d'un bar et d'un billard (toiture en bac acier, chauffage par radiateurs électriques). Un cellier/séchoir avec escalier escamotable vers un grenier. -Un garage avec double porte, carrelé et isolé (avec étagères et placards) avec portail électrique-un second garage avec buanderie/évier, avec portail électrique -Un carport -un chalet en bois avec prises électriques + un abri bois -Une cuve de 6m3 récupérateur d'eaux pluviales avec pompe pour alimenter les wc -Un portail coulissant électrique (3 télécommandes) de 4.50 m avec portillon. -Une cour bitumée. Sur parcelle de terrain d'environ 1 121 m². Le jardin avec la pelouse est équipé de câbles électriques pour un robot tondeuse (vendu sans le robot tondeuse et son abri en bois). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts environ € par an (année de réf : ) * Prix Honoraires Inclus : 600 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.45 % TTC - Prix hors honoraires : 580 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE ce bel appartement type T2 d'environ 30.85 m² . Entièrement rénové, situé au rdc . Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau, toilettes. Une véranda. Un jardin privatif d'env. 83m² ! Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements+7 places de stationnement) Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! A visiter !!! Prix Honoraires Inclus : 115 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 6.48% TTC - Prix hors honoraires : 108 000 € Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 465 € prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

** EN EXCLUSIVITE ** SAINT-NOLFF-SUD à 6 min en voiture de VANNES, VUE DEGAGEE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN !!! Néo-bretonne de 1969 d'environ 135 m² sur un magnifique terrain de 1 117 m² ! Très lumineuse de part ses pièces de vie à l'étage, elle dispose de 5 chambres, d'une vue imprenable depuis le séjour, et d'un très fort POTENTIEL ! SOUS SOL TOTAL. Assainissement individuel. Chauffage au fioul. Situation idéale proche d'une l'école primaire, à 650m des arrêts de bus lignes 8 et 20 et à seulement 10 minutes de la GARE de VANNES / hôpital. Travaux à prévoir. -Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire- SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts environ 2 178 €par an (année de réf : 2021) (chauffage à 1 738 €/an - eau chaude 347 €/an) * Prix Honoraires Inclus : ___________€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : ________€ ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !