Chevalier Immobilier Saint Nolff

SAINT-NOLFF SUD à 15 min de la gare de VANNES : située au calme d'une résidence privée et en impasse, cette néo bretonne de 1984 et d'environ 137 m² est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vie de plain-pied avec belle pièce de vie d'env 50 m² avec 2 chambres au rez de chaussée, salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage 3 chambres avec une salle de bains. Toilettes sur chaque niveau. Sous-sol total + garage indépendant de 20 m². Assainissement individuel. Chauffage électrique ; frais total d'électricité de 1350 € / an. Confortable et agréable maison nolféenne ! A VOIR !!! * Prix Honoraires Inclus : 417 000 € Les Honoraires sont à charge vendeur. SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel LOCAL à votre service ! **

SAINT-AVÉ : généreuse maison avec fort potentiel comprenant 5 chambres. -Au rez de chaussée sur élevé : une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec cheminée ouverte donnant sur un balcon. 2 chambres dont une avec un dressing aménagé, salle de bains, wc indépendant. -A l'étage : 3 chambres ,une salle de jeux à aménager, une salle d'eau, un wc. Sur sous-sol TOTAL hors sol : 1 bureau/ atelier, une buanderie /cuisine d'été, une salle de jeux. Un garage carrelé avec portail motorisé. Sur parcelle de terrain d'environ 1 300 m² dont une partie constructible ! Situation idéale pour un entrepreneur : proche des axes routiers et possibilité de stockage / bureau. Grande maison idéale également pour une grande famille. A VOIR !!!! * Prix Honoraires Inclus : 428 450€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 410 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

** EN EXCLUSIVITE ** SAINT-NOLFF-SUD à 6 min en voiture de VANNES, VUE DEGAGEE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN !!! Néo-bretonne de 1969 d'environ 135 m² sur un magnifique terrain de 1 837 m² ! Très lumineuse de part ses pièces de vie à l'étage, elle dispose de 5 chambres, d'une vue imprenable depuis le séjour, et d'un très fort POTENTIEL ! SOUS SOL TOTAL. Assainissement individuel. Chauffage au fioul. Situation idéale proche d'une l'école primaire, à 650m des arrêts de bus lignes 8 et 20 et à seulement 10 minutes de la GARE de VANNES / hôpital. Travaux à prévoir. SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * Prix Honoraires Inclus : 449 350 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : 430 000€ ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

SAINT-NOLFF AU BOURG : proche des commerces et arrêt de bus LIGNE 8 vers VANNES République, Chevalier Immobilier vous propose cette très belle maison de 1998 aux volumes généreux et avec une vie de plain pied très confortable. Elle est composée d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie orientée au SUD (poêle à bois), une magnifique cuisine avec ilot central de 24.50 m² , un espace détente . 4 chambres (grands placards) + 1 bureau dont une chambre de +14 m² avec sa salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage se trouve également une grande salle de bains. Nombreux rangements. Aspiration centralisée, Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Assainissement collectif. Un garage attenant. Un abri de jardin. Laissez la voiture au garage, et accéder à pieds aux commerces, au bus, aux écoles primaires et aux balades nolféennes ! SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * Prix Honoraires Inclus : 500 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.16% TTC - Prix hors honoraires : 480 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

** EN EXCLUSIVITE ** SAINT-NOLFF SUD, AU CALME, à 10 min de la GARE DE VANNES. Venez découvrir cette magnifique maison de 1999 !!! Vous apprécierez son exposition au SUD, sa belle pièce de vie de 47 m² avec cheminée, sa vie de plain-pied avec une chambre parentale VUE SUR FORET + salle d'eau, ses 3 chambres + 1 bureau à l'étage, une salle de bains. Une jolie véranda. Un garage attenant. Un abri de jardin/atelier, un bucher. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif . Possibilité d'extension/ piscine. Situation parfaite : AU CALME en impasse, à quelques pas de l'arrêt de bus ligne 8. Très belle maison sans travaux, COUP DE COEUR assuré ! ! ! * Prix Honoraires Inclus : 499 500 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : 478 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

VANNES "Résidence les Hauts de Bernus" : Chevalier Immobilier vous propose en exclusivité ce beau studio sans travaux Composé d'une entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et wc. Exposé au SUD-EST, avec JARDIN et balcon. Chauffage électrique. Un emplacement de stationnement au sous-sol ! BIEN RARE !!! STUDIO LIBRE, idéal pour un étudiant et/ou en bien d'investissement ! Situation idéale à quelques pas d'un arrêt de bus, à Proximité de l'iCAM, du Parc Pargo et AU CALME ! Nombre de lots : 406 dont 168 logements. Charges prévisionnelles annuelles : 340 € * Prix Honoraires Inclus : 117 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs. 6.36 % TTC - Prix hors honoraires : 110 000 € * * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF : Charmante Maison en pierre rénovée avec goût et des matériaux de qualité, d'environ 160 m². Elle comprend Une entrée, un séjour de 60m² avec cheminée foyer ouvert donnant, une cuisine aménagée et équipée sur mesure (entièrement rénovée en 2017). La partie nuit est composée d'une chambre de 22m² sur carrelage imitation parquet, un dressing, une salle d'eau avec un wc. A l'étage : un palier mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, un wc. L'autre partie contient une grande chambre avec une terrasse, un dressing. Sur une parcelle de terrain d'environ 7 800 m² entourée partiellement d'un muret en pierres. Jardin arboré de rosiers et multiples plants et arbres. Chalet en bois. * Prix Honoraires Inclus : 436 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.81 % TTC - Prix hors honoraires : 420 000 € SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

EN EXCLUSIVITE : Maison de type nantaise de 1971, d'environ 113 m² sur terrain de 800 m². Elle comprend 4 chambres dont 2 en rdc. Un séjour-salle à manger de 30 m² ensoleillé avec cheminée, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau récente, un wc . A l'étage un pallier dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc. 2 grands greniers à aménager offrant un beau potentiel ! Sur sous-sol total. Fenêtres en PVC double vitrage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Aux PORTES DE VANNES environnement champêtre très agréable !!! * Prix Honoraires Inclus : 292 600 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : 280 000 € SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

EN EXCLUSIVITE : SAINT-NOLFF AUX PORTES DE VANNES ! A seulement 10 minutes du PORT DE VANNES, Chevalier Immobilier vous propose cette très belle maison régionale des années 70 rénovée avec goût. Idéale pour une famille avec ses 200 m² d'espace intérieur, ses 5 chambres et son bureau. La cuisine est moderne et le séjour chaleureux avec sa cheminée . La terrasse couverte et la véranda permettent de passer d'agréables moments en famille et entre amis. Le terrain de 1 500 m² est clos, et constructible (piscine, dépendance). Un carport 3 voitures et un atelier. Assainissement collectif, chauffage par géothermie. A proximité des arrêt de bus lignes 8 et 20. Venez découvrir cette magnifique propriété et ses nombreux atouts !!! * Prix Honoraires Inclus : 500 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.17% TTC - Prix hors honoraires : 480 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !