Chevalier Immobilier Saint Nolff
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Un professionnel à votre service !

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SAINT-NOLFF SUD - maison nantaise avec terrain constructible
SAINT-NOLFF SUD - maison nantaise avec terrain constructible
€418 000.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
SAINT NOLFF 56250
Chevalier IMMOBILIER vous présente en exclusivité un BIEN à fort potentiel dans un quartier recherché ! Cette maison de type nantaise dispose d'un terrain de + 3 000 m² dont 1 000 m² en zone constructible (Ub). 3 niveaux la composent : -Au sous-sol en rez de jardin : une entrée, une grande pièce de 20 m², un atelier avec buanderie et wc, un garage avec portail motorisé, une cave. -Au 1er étage : un dégagement, un séjour-salon donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc. -2ème étage : 2 chambres, 3 greniers Un garage indépendant de 45 m² . Un poulailler. Très beau jardin avec arbres fruitiers (pommiers- poiriers- 2 noyers - abricotiers - vigne), entièrement clos avec portail coulissant motorisé. Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques (2016). Chauffage au gaz de ville. Assainissement collectif. Cette maison saine et lumineuse attend votre touche personnelle pour la moderniser , et pour utiliser tout son potentiel ! A VISITER !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2 250 € et 3 090 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 418 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC Prix hors honoraires : 400 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
SAINT-NOLFF BOURG - BELLE MAISON AVEC VUE SUR FORET !
SAINT-NOLFF BOURG - BELLE MAISON AVEC VUE SUR FORET !
€428 450.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
SAINT NOLFF 56250
En exclusivité Chevalier Immobilier vous présente cette jolie maison indépendante sur 1 207 m² de terrain entièrement clos. Au rez-de-chaussée une entrée sur séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau, toilettes. Une magnifique véranda au SUD complète ce niveau. A l'étage un pallier dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. Un sous-sol total. Assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à bois. En zone Ub : possibilité de construction, extension, ... CES 50 %. Cette maison et ses extérieurs sont très bien entretenus. Vous devriez y apprécier ses nombreux atouts comme son état, sa vaste véranda avec vue sur forêt, et sa situation : A quelques pas des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus 8 vers VANNES République. A votre service pour plus de renseignements ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 300 € et 1 800€ par an (année de réf :2021) Prix Honoraires Inclus : 428 450 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : 410 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
MONTERBLANC BOURG - Maison indépendante  sur 1 620 m² de terrain
MONTERBLANC BOURG - Maison indépendante sur 1 620 m² de terrain
€313 500.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
MONTERBLANC 56250
MONTERBLANC BELLE MAISON TRADITIONNELLE ! Chevalier IMMOBILIER vous présente au coeur de la commune, en impasse : Maison indépendante édifiée en 1982, d'env. 115 m² avec véranda de 19.60 m², sur parcelle arborée de 1 620 m². Maison saine, bien exposée, à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 33 m² équipée d'une cheminée avec coin salon, une grande cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains, toilettes. A l'étage : 2 chambres avec placards, 2 pièces à usage de bureau et lingerie (possible chambre), une salle d'eau avec toilettes, un grenier. SOUS-SOL TOTAL avec garage, cave et chaufferie. Un garage indépendant de 32 m². Une allée et une cour en enrobé permettent d'y stationner avec plusieurs véhicules. Terrain en zone constructible. Appelez nous pour tout renseignement, photos supplémentaires et plans. A VISITER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 590 € et 2 200 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 313 500 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC Prix hors honoraires : 300 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
BELLE MAISON REGIONALE AU BOURG DE SAINT-NOLFF
BELLE MAISON REGIONALE AU BOURG DE SAINT-NOLFF
€428 450.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
SAINT NOLFF 56250
Chevalier IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cette belle maison typique en plein coeur du bourg de SAINT-NOLFF ! Sa pièce de vie vous séduira par son volume de 61 m² et sa belle luminosité traversante : une pièce chaleureuse et confortable autour du feu de cheminée pour passer de bons moments en famille et entre amis ! Le rez de chaussée est également aménagé par une entrée, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes. A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche. Un local technique avec chaudière au fioul. Une grande terrasse en bois avec store banne coffre complet. Un abri de jardin. Indépendante sur son terrain de 845 m² en zone constructible, vous pourrez y ajouter une extension, un garage, une véranda... A quelques mètres de l'arrêt de bus ligne 8 vers Vannes République, à quelques pas des commerces du bourg, et des 2 écoles primaires. Une visite incontournable si les critères vous correspondent ! Appelez nous. * Photographies des pièces intimes sur demande * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 430 € et 1 980 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 428 450 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC Prix hors honoraires : 410 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

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