Chevalier Immobilier Saint Nolff

Maison traditionnelle de plain pied, dans un cadre bucolique sur 2,5 hectares de terrain forestier et de plaine, attenant à la maison. Elle comprend une entrée desservant : une pièce de vie avec cheminée, exposée SUD avec accès terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage avec grenier. Une extension est possible. Cadre calme et verdoyant. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 250 € et 1 720 € par an (année de réf : 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * Prix Honoraires Inclus : 270 655 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 259 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

EXCLUSIVITE : Chevalier Immobilier vous propose ce beau terrain plat à bâtir de 675 m², à seulement 6 km de la Roche Bernard et à 15 minutes des plages Pénestinoises ! Bien orienté, il est situé dans un secteur très calme du Pargo, avec accès aux réseaux d'assainissement collectif, eau potable, électrique, PTT. Zonage du PLU : en zone Ub avec une emprise au sol de 30% maximum. Ce beau terrain dispose de bonnes dimensions pour y réaliser un beau projet de vie, à 1.5 KM du bourg, des commerces de proximité et des écoles. Appelez-nous pour plus d'informations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF SUD : AUX PORTES DE VANNES ! A -10 minutes du PORT DE VANNES et à 5 km de la GARE, Chevalier Immobilier vous propose cette très belle maison régionale des années 70 rénovée avec goût. 200 m² d'espace intérieur avec 5 chambres et un bureau, une cuisine moderne et un séjour chaleureux avec sa cheminée . La terrasse couverte et la véranda permettent de passer d'agréables moments en famille et entre amis. Le terrain de 1 500 m² est clos, et constructible (piscine, dépendance). Un carport 3 voitures et un atelier. Assainissement collectif, chauffage par géothermie. A proximité des arrêt de bus lignes 8 et 20. Venez découvrir cette magnifique propriété et ses nombreux atouts !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts environ 1 029€ par an (année de réf : 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * Prix Honoraires Inclus : 540 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.85% TTC - Prix hors honoraires : 520 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

Chevalier IMMOBILIER recherche pour des clients sérieux une maison indépendante ou mitoyenne, avec au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et toilettes, ou la possibilité de les créer (dans un volume existant ou par extension). Sur une surface habitable comprise entre 90 et 130 m² avec minimum 3 chambres. Sur une parcelle de terrain d'environ 450 à 800 m². Situation impérative à 1 km maximum du BOURG et de ses commerces. Vous vendez votre maison qui correspond à ces caractéristiques ? Vous avez le projet de vendre ? Appelez-nous notre intérêt est commun ! Les honoraires d'agence sont à charge ACQUEREUR : 4.5 % Chevalier IMMOBILIER, votre agence locale indépendante à votre service.

Chevalier Immobilier vous propose cette grande maison d'env 195 m² composée de 2 logements indépendants, située proche de VANNES. Le premier logement comprend 5 chambres dont 3 en rez de chaussée. Chauffage au poêle à granulés. Cour bitumée. Le second logement loué type T4 comprend une chambre. Logement occupé avec un Bail au 01/01/2020 pour un Loyer de 568 €. Chauffage électrique. Un espace cave chaufferie à rénover hors location. Cette maison originale nécessite des travaux de finition, sur parcelle d'env. 500 m². Venez en discuter avec l'agence locale ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix Honoraires Inclus : 383 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.51 % TTC - Prix hors honoraires : 370 000 € SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF, en campagne, à -10 min de VANNES. En impasse, charmante maison en pierre anciennement à usage de cidrerie, à rénover. Très beau terrain plat bien orienté d'environ 1 280 m². Pièce principale d'environ 54 m² avec grenier aménageable. 2 appentis d'env. 14 m². A prévoir : installation d'un compteur EDF, EAU, et branchement PTT. Fibre dans la rue. A votre disposition pour des renseignements et/ou une visite. Prix Honoraires Inclus : 142 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 5.19% TTC - Prix hors honoraires : 135 000 € * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE un bel appartement type T4 de 53.43 m² . Entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une belle maison en pierre, il comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée (four/plaques), une chambre, un bureau/dressing, une salle d'eau, toilettes. Extérieur à jouissance privative 9.59 m² . Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements+7 places de stationnement) Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! A visiter !!! Copropriété de 14 lots (7 appartements, 7 places de stationnement). Prix Honoraires Inclus : 150 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.90% TTC - Prix hors honoraires : 143 000€ Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 530 € prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

CHEVALIER Immobilier vous propose cette magnifique Maison de 2005, avec extension de 2015, d'env. 175 m² habitable sur 1121 m² de terrain. Volumineuse, lumineuse et très bien située proches des commerces et à 10 min de LA GARE DE VANNES, elle vous séduira par ses nombreux atouts dont une VIE DE PLAIN PIED ! En rdc : Une entrée, une pièce de vie équipée d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée , une chambre sur parquet massif avec placards, une salle d'eau, Toilettes avec lave-mains. Un cellier/buanderie avec évier. Très belle terrasse carrelée d'env 70 m² avec store banne. -A l'étage un grand pallier avec espace bureau dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains, toilettes. Une SUPERBE pièce vidéo équipée d'un écran de projection, d'un bar et d'un billard. Un garage avec double porte, care port. Terrain entièrement clos avec un portail électrique. Chauffage au gaz de ville : plancher chauffant au rdv, radiateurs à l'étage. Assainissement individuel. A VOIR RAPIDEMENT cette magnifique maison séduira nombreux d'entre vous !!! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 306 € et 1 766 €. * Prix Honoraires Inclus : 597 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3% TTC - Prix hors honoraires : 580 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

CHEVALIER IMMOBILIER vous propose un fonds de commerce de '"vente de fleurs, plantes, cadeaux et articles funéraires. Composition en fleurs naturelles, artificielles et séchées" (départ en retraite) ou AUTRE ACTIVITE (possibilité de vendre uniquement le pas de porte). Le commerce est très bien placé au coeur d'une commune dynamique avec nombreuses places de parking à proximité immédiate. Très bonne évolution du chiffre d'affaires ! Local d'env. 50 m² avec cession du bail commercial (430 €/mois). Prix Honoraires Inclus : 39 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs- Prix hors honoraires : 35 000 € SAINT-NOLFF est une commune verdoyante proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands !