Chevalier Immobilier Saint Nolff

Chevalier IMMOBILIER vous présente cette généreuse maison bien entretenue d'env 145 m² , édifiée en 2001 et composée de 5 chambres. Elle offre un beau volume de vie exposé au SUD OUEST, et dispose d'une vie de plain pied grâce à sa chambre parentale avec accès à sa salle d'eau privative. Son grand garage (avec grenier) permet d'y abriter voiture et/ou moto et sa cour bitumée peut accueillir plusieurs véhicules (dont bateau, camping car). Sur parcelle de terrain de plus de 1 900 m² , avec un grand jardin clos, plat et ensoleillé ! Vous apprécierez sa situation à -2 km des commerces de MONTERBLANC, et à seulement 12 km de la gare de VANNES ! Assainissement individuel. Chauffage : gaz citerne (chaudière récente) et électrique dans 2 pièces. Nous sommes à votre disposition pour visiter cette belle maison sans travaux ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 400 € et 1 960 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 343 500€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs:4.09 % TTC - Prix hors honoraires : 330 000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Chevalier IMMOBILIER recherche une maison à usage d'habitation, avec une vie de plain pied (chambre, salle d'eau et toilettes en rez de chaussée). Sur une surface habitable comprise entre 80 et 100 m² avec minimum 2 chambres. Sur une parcelle de terrain d'environ 300 à 700 m². Proche du BOURG de TRÉFFLÉAN. Vous vendez votre maison qui correspond à ces caractéristiques ? Vous avez le projet de vendre ? Appelez nous notre intérêt est commun ! Les honoraires d'agence sont à charge ACQUEREUR : 4.50% Chevalier IMMOBILIER, votre agence locale indépendante : un professionnel proche de chez vous, à votre service !

EN EXCLUSIVITE : Chevalier IMMOBILIER vous présente cette belle Maison de 130 m² sur 2 000 m² de terrain. Située à seulement 12 min. de la gare de VANNES, vous apprécierez son environnement boisé à -2 km des commerces du Bourg. Edifiée début des années 80, elle offre une vie de plain-pied, des pièces aux beaux volumes, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau à l'étage. Un garage attenant avec un grand grenier. Chauffage : pompe à chaleur réversible et électricité. Assainissement individuel. A DECOUVRIR !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 273 € et 1 723 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 349 900 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.4% TTC - Prix hors honoraires : 335 000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Belle propriété sur un grand terrain arboré avec une piscine chauffée. Cette maison comprend une entrée avec couloir desservant un salon-séjour exposé SUD -OUEST ouvert sur une cuisine, le tout avec accès direct à la terrasse, une grande chambre, une plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC. A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec WC et un grenier pouvant être aménagé. Un sous sol intégral. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 630 € et 890 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 573 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.18 % TTC - Prix hors honoraires : 550 000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Maison traditionnelle de plain pied, dans un cadre bucolique sur 2,5 hectares de terrain forestier et de plaine, attenant à la maison. Elle comprend une entrée desservant : une pièce de vie avec cheminée, exposée SUD avec accès terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage avec grenier. Une extension est possible. Cadre calme et verdoyant. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 250 € et 1 720 € par an (année de réf : 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * Prix Honoraires Inclus : 249 755€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 239 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

EXCLUSIVITE : A seulement 10 Km de VANNES, Chevalier IMMOBILIER vous présente cette jolie maison en ossature bois d'environ 110 m² édifiée en 1985, avec un grand jardin de 1 865 m². Orientée au SUD cette maison lumineuse vous accueille par une entrée avec placards, une pièce de vie d'env. 40 m² comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine équipée . Une grande chambre de 15 m² avec une salle d'eau privative. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau . Toilettes à chaque niveau. Un garage attenant. Un cabanon de jardin. Système d'assainissement individuel . Chauffage électrique. Les Diagnostics : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie, absence de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante. Une jolie maison bien entretenue et très agréable à vivre ! A visiter !!! Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 € et 1500 € par an (année de référence : 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix Honoraires Inclus : 334 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 320 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

Chevalier IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette belle Maison de type néo bretonne rénovée en 2009, avec une MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE ! Elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 32 m² avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse carrelée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau au rdc, une salle de bains à l'étage, toilettes à chaque niveau. Le volume de stockage est très grand avec un sous-sol total et Un second garage attenant. Assainissement individuel. Chauffage au fioul (possible de remplacer par une PAC). Vous apprécierez sa situation à -9km de la GARE de VANNES et de l'hôpital. Plus de photos sur demande Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2445 € et 3309 € par an (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix Honoraires Inclus : 386 650 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 370 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

EXCLUSIVITE : Chevalier Immobilier vous propose ce beau terrain plat à bâtir de 675 m², à seulement 6 km de la Roche Bernard et à 15 minutes des plages Pénestinoises ! Bien orienté, il est situé dans un secteur très calme du Pargo, avec accès aux réseaux d'assainissement collectif, eau potable, électrique, PTT. Zonage du PLU : en zone Ub avec une emprise au sol de 30% maximum. Ce beau terrain dispose de bonnes dimensions pour y réaliser un beau projet de vie, à 1.5 KM du bourg, des commerces de proximité et des écoles. Appelez-nous pour plus d'informations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Maison de plain-pied de 2003 située en centre ville de SULNIAC ! Composée d'une grande pièce salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Un garage attenant avec grenier. Très beaux espaces extérieurs avec abri de jardin. Cette maison est fonctionnelle et proche de toute les commodités ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 110 € et 1 550 € par an (année de réf : 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * Prix Honoraires Inclus : 355 300 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 340 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !