Chevalier Immobilier Saint Nolff

CHEVALIER Immobilier vous propose cette magnifique Maison de 2005, avec extension de 2015, sur 1121 m² de terrain. Volumineuse, lumineuse et très bien située proches des commerces et à 10 min de LA GARE DE VANNES, elle vous séduira par ses nombreux atouts dont une VIE DE PLAIN PIED ! En rdc : Une entrée, une pièce de vie équipée d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée , une chambre sur parquet massif avec placards, une salle d'eau, Toilettes avec lave-mains. Un cellier/buanderie avec évier. Très belle terrasse carrelée d'env 70 m² avec store banne. -A l'étage un grand pallier avec espace bureau dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains, toilettes. Une SUPERBE pièce vidéo équipée d'un écran de projection, d'un bar et d'un billard. Un garage avec double porte, care port. Terrain entièrement clos avec un portail électrique. Chauffage au gaz de ville : plancher chauffant au rdv, radiateurs à l'étage. Assainissement individuel. A VOIR RAPIDEMENT cette magnifique maison séduira nombreux d'entre vous !!! * Prix Honoraires Inclus : 597 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3% TTC - Prix hors honoraires : 580 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

En EXCLUSIVITE : votre agence locale vous propose cette maison en pierre à usage de local professionnel, à rénover à votre goût ! Sur une parcelle d'environ 350 m² en zone Ub dite constructible. La surface au sol est d'environ 80 m² (13m70 x 5.90m / HSP 4.90m), avec un care-port d'env 35 m² au sol (13m x 2.70m). Jardin. Compteur eau + électricité. Toilettes. Assainissement collectif. Possibilité de changement de destination en maison d'habitation sous condition d'autorisation du permis de construire. Accès rapide à VANNES, avec arrêt de bus Ligne 8 et 20 à quelques pas. BIEN RARE, à visiter rapidement !!! Prix Honoraires Inclus : 157 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.67 % TTC - Prix hors honoraires : 150 000 € Non soumis au DPE. * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE ce bel appartement type T2 d'environ 30.85 m² . Entièrement rénové, situé au rdc . Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau, toilettes. Une véranda. Un jardin privatif d'env. 83m² ! Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements+7 places de stationnement) Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! A visiter !!! Prix Honoraires Inclus : 115 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 6.48% TTC - Prix hors honoraires : 108 000 € Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 465 € prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

CHEVALIER IMMOBILIER vous propose un fonds de commerce de '"VENTE DE FLEURS, PLANTES, CADEAUX ET ARTICLES FUNERAIRES. COMPOSITION EN FLEURS NATURELLES, ARTIFICIELLES ET SECHEES" (départ en retraite). Le commerce est très bien placé au coeur d'une commune dynamique avec nombreuses places de parking à proximité immédiate. Bonne évolution du chiffre d'affaires ! Local d'env. 50 m² avec cession du bail commercial (430 €/mois). POSSIBILITE DE VENDRE UNIQUEMENT LE PAS DE PORTE (si souhait d'y réaliser une autre activité). Prix Honoraires Inclus : 39 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs- Prix hors honoraires : 35 000 € SAINT-NOLFF est une commune verdoyante proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands !

SAINT-NOLFF SUD - EN EXCLUSIVITE : Belle maison lumineuse édifiée en 1994 et sur sous-sol total, à - 6KM DE LA GARE DE VANNES ! Elle comprend : - Au-rez-de-chaussée sur plancher chauffant : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'env 40 m² avec une cuisine ouverte moderne donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un wc. - A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. Chauffage : pompe à chaleur air/eau. Assainissement collectif, FIBRE. Terrain d'env 730m². Vous serez surpris par l'optimisation du volume ! Situation idéale proche de VANNES, école primaire, Arrêt de bus ligne 8 et 20. A VISITER !!! Prix Honoraires Inclus : 350 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.55 % TTC - Prix hors honoraires : 338 000 € Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 801 € prix des énergies indexés au 15/08/2011. SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

En exclusivité : Coup de coeur à MONTERBLANC ! Chevalier Immobilier vous propose un Corps de ferme situé au calme, en impasse d'un hameau, dans un environnement champêtre ! Sur 6 600 m² env, il est composé de 3 bâtiments : une maison d'env. 60 m² (avec travaux) comprenant une véranda, une cuisine, un salon, 2 chambres. Salle d'eau. wc. Grenier à aménager (cf photo). Un garage avec carport attenant. Un carport grande hauteur. Assainissement individuel non conforme. Chauffage au fioul. Potentiel d'extension : 50 m² d'emprise au sol + piscine de 35 m² . Pour ceux qui apprécieront de vivre au calme de la campagne à -10 min de VANNES.... Coup de coeur assuré ! Prix Honoraires Inclus : 299 900€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.49% TTC - Prix hors honoraires : 287 000 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 884 € prix des énergies indexés au 01/01/2021 ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

SAINT-NOLFF SUD : L'agence nolféenne Chevalier Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison en pierre rénovée d'env 95 m² avec 3 chambres. Mitoyenne d'un côté elle est composée d'une entrée sur cuisine aménagée, un salon avec une cheminée insert, une salle d'eau avec wc, une buanderie. A l'étage se trouvent 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Un grenier. Un atelier et un carport. Sur parcelles de terrain d'environ 815 m². Assainissement collectif, chauffage électrique, VMC. Très bien située secteur Bellevue : proche arrêt de bus ligne 8 vers VANNES République et ligne 20, à 500 m de l'école primaire Jean Rostand, à-10 min de la Gare de VANNES. A visiter sans tarder !!! Prix Honoraires Inclus : 274 835€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 263 000 € Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 1 477 € prix des énergies indexés au 01/01/2021. SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF - A seulement 10 minutes de VANNES, CHEVALIER IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE une maison longère composée de 6 logements, avec un hangar d'env 770 m², un champ et un petit étang. - Logement N°1 : maison d'env.120 m² avec jardin. - Logement N° 2 : maison d'env. 82 m² avec jardinet. - Logement N° 3 : maison d'env. 74 m² avec jardinet. - Logement N° 4 : maison d'env. 62 m² avec jardinet. - Logement N° 5 : maison d'env. 50 m² . Logement vacant. - Logement N° 6 : maison d'env. 50 m² . Les logements sont occupés sauf le logement N°5 qui est vacant. Ils ont été rénové : PVC double vitrage, chauffage électrique. Parcelles de 33 139 m², dont 2 hectares de champ, un petit étang. Assainissement individuel : fosse + épandage. Appelez-nous pour disposer d'informations complémentaires ! Prix Honoraires Inclus : 836 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 800 000€ SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-AVE proche axes routiers et commerces : Maison de type nantaise idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres ! - Au rez de chaussée sur élevé : une entrée, une cuisine équipée lumineuse, un séjour double avec cheminée donnant sur un grand balcon exposé au SUD OUEST. 3 chambres (une servant de dressing aménagé), une salle de bains/douche, toilettes. -A l'étage : 3 chambres, une salle de jeux à aménager, une salle d'eau, toilettes. Sur sous-sol TOTAL hors sol : 1 bureau/ atelier, une buanderie /cuisine d'été, une salle de jeux. Un garage carrelé avec portail motorisé. Sur parcelle de terrain d'environ 1400 m² dont EN PARTIE CONSTRUCTIBLE en zonage Ubb avec CES de 70%. Possibilité de stockage / bureau. Assainissement collectif, pompe à chaleur. Volume, luminosité, stockage et possibilité de construire une maison / hangar / garage supplémentaire sur la parcelle. A VISITER !!! Coût annuel d'énergie : 1400€ (chauffage à 920€/an - eau chaude 279€/an)