CHEVALIER Immobilier vous propose cette magnifique Maison de 2005, avec extension de 2015, d'env. 175 m² habitable sur 1121 m² de terrain. Volumineuse, lumineuse et très bien située proches des commerces et à 10 min de LA GARE DE VANNES, elle vous séduira par ses nombreux atouts dont une VIE DE PLAIN PIED !
En rdc : Une entrée, une pièce de vie équipée d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée , une chambre sur parquet massif avec placards, une salle d'eau, Toilettes avec lave-mains. Un cellier/buanderie avec évier.
Très belle terrasse carrelée d'env 70 m² avec store banne.
-A l'étage un grand pallier avec espace bureau dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains, toilettes. Une SUPERBE pièce vidéo équipée d'un écran de projection, d'un bar et d'un billard.
Un garage avec double porte, care port. Terrain entièrement clos avec un portail électrique. Chauffage au gaz de ville : plancher chauffant au rdv, radiateurs à l'étage. Assainissement individuel.
A VOIR RAPIDEMENT cette magnifique maison séduira nombreux d'entre vous !!!
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 306 € et 1 766 €.
* Prix Honoraires Inclus : 597 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3% TTC - Prix hors honoraires : 580 000 €
** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !
** 597 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1306€ et 1766€. Pour la date de référence 01/01/2021.
