immobilier Vannes

** EN EXCLUSIVITE ** SAINT-NOLFF-SUD à 6 min en voiture de VANNES, VUE DEGAGEE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN !!! Néo-bretonne de 1969 d'environ 135 m² sur un magnifique terrain de 1 837 m² ! Très lumineuse de part ses pièces de vie à l'étage, elle dispose de 5 chambres, d'une vue imprenable depuis le séjour, et d'un très fort POTENTIEL ! SOUS SOL TOTAL. Assainissement individuel. Chauffage au fioul. Situation idéale proche d'une l'école primaire, à 650m des arrêts de bus lignes 8 et 20 et à seulement 10 minutes de la GARE de VANNES / hôpital. Travaux à prévoir. SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts environ 2 178 €par an (année de réf : 2021) (chauffage à 1 738 €/an - eau chaude 347 €/an) * Prix Honoraires Inclus : 449 350 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : 430 000€ ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

VANNES "Résidence les Hauts de Bernus" : Chevalier Immobilier vous propose en exclusivité ce beau studio sans travaux Composé d'une entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et wc. Exposé au SUD-EST, avec JARDIN et balcon. Chauffage électrique. Un emplacement de stationnement au sous-sol ! BIEN RARE !!! STUDIO LIBRE, idéal pour un étudiant et/ou en bien d'investissement ! Situation idéale à quelques pas d'un arrêt de bus, à Proximité de l'iCAM, du Parc Pargo et AU CALME ! Nombre de lots : 406 dont 168 logements. Charges prévisionnelles annuelles : 340 € * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *