immobilier Vannes

Maison de plain pied proche commerces
€261 000.00 dont 4.4% TTC d'honoraires
56000 VANNES
SAINT-NOLFF, à seulement 8 minutes de VANNES ! Edifiée en 1980, cette maison d'env. 89 m² n'attend plus que votre personnalisation ! Elle se compose d'une entrée indépendante, un séjour /salle à manger, une cuisine récente (y compris une cuisinière à bois de marque GODIN). 3 chambres, une salle d'eau, toilettes. Un garage attenant avec grenier au-dessus. Sur parcelle de 1 078 m² close, en zone constructible. Située dans le bourg proche des commerces, écoles, et arrêt de bus ligne 8 . A seulement 8 min. de VANNES ! Seule une visite vous permettra d'apprécier son potentiel et sa situation ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 540 € et 2 140 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 261 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.40 % TTC - Prix hors honoraires : 250 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
APPARTEMENT SECTEUR TRUSSAC-Fromentin à 1 KM du Port de VANNES
€250 000.00 dont 4.17% TTC d'honoraires
56000 VANNES
Chevalier Immobilier vous présente cet appartement type T4 avec une très belle vue dégagée sur un parc privé commun. Exposé au SUD, il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine aménagé, un couloir/dégagement, 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau, un wc. La loggia est carrelée et est équipée d'un store banne électrique. Une grande cave privée (14m²), un emplacement parking, un local à vélo (commun). Fibre dans l'immeuble. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries en PVC et ALU, double vitrage. Situation idéale : à 1 km du port, à 200m Commerces, à quelques pas de l'arrêt de bus (Lignes 6a, D, 1) On apprécie son volume, son état d'entretien, son confort, sa situation et sa jolie vue dégagée ! Appelez nous pour le visiter ! Nombre de lots dans La Résidence : 484 lots (comprenant les appartements, cave, parking). Montant des charges comprenant EAU + CHAUFFAGE : env. 600 € / trimestre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 610 € et 880 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 250 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.17 % TTC - Prix hors honoraires : 240 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *