Achat / Vente Maison Vannes - Maison a vendre à Vannes

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Maison néo-bretonne avec vue dégagée sur le Golfe du Morbihan, à 5 minutes de VANNES !!!
299 900 € dont 4.49% TTC d'honoraires
56000 VANNES
** EN EXCLUSIVITE ** SAINT-NOLFF-SUD secteur Dilliec, à 5 min de VANNES, AVEC MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN !!! Néo-bretonne de 1969 d'environ 135 m² sur un beau terrain de 1 117 m² exposé sud ouest ! Très lumineuse, elle dispose de 5 chambres, d'une vue imprenable depuis le séjour, et d'un très fort POTENTIEL ! En supprimant des cloisons non porteuses, vous pourrez disposer de belles pièces à vivre. SOUS SOL TOTAL. Assainissement individuel. Chauffage au fioul. Situation idéale proche d'une l'école primaire, à 650m des arrêts de bus lignes 8 et 20 et à seulement 10 minutes de la GARE de VANNES / hôpital. Travaux à prévoir. -Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire- SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts environ 2 178 €par an (année de réf : 2021) (chauffage à 1 738 €/an - eau chaude 347 €/an) * Prix Honoraires Inclus : 299 900€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.49% TTC - Prix hors honoraires : 287 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES !
500 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
56000 VANNES
SAINT-NOLFF SUD - Chevalier Immobilier vous présente En EXCLUSIVITE cette belle et volumineuse maison d'environ 184 m² édifiée en 1982, comprenant 4 chambres+1 bureau. Nichée dans les bois à l'abri des regards, à la campagne et à seulement à 6 km de VANNES et à 10 km de la GARE. Elle dispose d'une vie de plain pied, et d'une distribution agréable : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec un poêle à bois, un séjour de 44 m² avec cheminée, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle de bains, des toilettes avec lave-mains. - A l'étage (sur dalle béton) : un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, des toilettes avec lave mains. Une véranda d'environ 24 m². Un sous-sol comprenant une pièce à usage de chambre, une cave, un garage. Sur parcelle d'environ 2 419 m² comprenant 2 chalets en bois. Chauffage utilisé principalement avec le poêle + électrique. Assainissement individuel. Vous serez séduits par le charme du cadre, et par ces beaux volumes !!! Prix Honoraires Inclus : 500 000€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.17 % TTC - Prix hors honoraires : 480 000 € Estimation moyenne es coûts annuels d'énergie du logement : 2 838 € prix des énergies indexés au 01/01/2021. SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
SAINT-NOLFF BOURG : Propriété E X C E P T I O N N E L L E ! 4 813 m² constructible
862 125 € dont 4.5% TTC d'honoraires
56000 VANNES
SAINT-NOLFF BOURG : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette propriété RARE en plein coeur de notre joli bourg, avec une VUE IMPRENABLE ! Maison de construction traditionnelle édifiée en 1993 d'environ 160 m² , offrant une vie de plain-pied et des pièces aux beaux volumes, sur terrain constructible à 100% d'env 4 813 m². Elle comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un double séjour donnant sur une terrasse orientée plein SUD, une cuisine. Deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, placards. Une buanderie. - A l'étage (sur dalle béton) : un pallier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc ; un grenier. Sur SOUS-SOL TOTAL avec soubassement en béton banché : une grande cave, un garage 3 voitures. Sur parcelle d'environ 4 813 m² en zone Ua entièrement constructible avec un coefficient d'emprise au sol de 100%. Potager et nombreux arbres fruitiers, chênes, cerisiers, pommiers, poirier (...). L'environnement est juste M A G N I F I Q U E !!! Les possibilités sont nombreuses, appelez-nous pour en discuter ! Prix Honoraires Inclus : 862.125 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 825 000€ Estimation moyenne es coûts annuels d'énergie du logement : 1 585€ prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *