Vannes

RARE : MAISON DE PLAIN PIED AU BOURG de SAINT-NOLFF !
€271 700.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
56000 VANNES
Chevalier IMMOBILIER - A SAINT-NOLFF : EXCLUSIVITE MAISON DE PLAIN-PIED au bourg de SAINT-NOLFF : Bien RARE ! Edifiée en 1980, maison indépendante d'environ 89 m² comprenant une entrée, un séjour /salle à manger, une cuisine équipée récente (y compris une cuisinière à bois de marque GODIN). 3 chambres, une salle d'eau, toilettes. Un garage attenant avec grenier au-dessus. Terrain de 1 078 m² entièrement clos, en zone constructible. Située dans le bourg proche des commerces et écoles, arrêt de bus ligne 8. A seulement 8 min. de VANNES. A VISITER pour apprécier son potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 540 € et 2 140 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 271 700 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : 260 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
BELLE MAISON REGIONALE AU BOURG DE SAINT-NOLFF
€428 450.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
56000 VANNES
Chevalier IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cette belle maison typique en plein coeur du bourg de SAINT-NOLFF ! Sa pièce de vie vous séduira par son volume de 61 m² et sa belle luminosité traversante : une pièce chaleureuse et confortable autour du feu de cheminée pour passer de bons moments en famille et entre amis ! Le rez de chaussée est également aménagé par une entrée, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes. A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche. Un local technique avec chaudière au fioul. Une grande terrasse en bois avec store banne coffre complet. Un abri de jardin. Indépendante sur son terrain de 845 m² en zone constructible, vous pourrez y ajouter une extension, un garage, une véranda... A quelques mètres de l'arrêt de bus ligne 8 vers Vannes République, à quelques pas des commerces du bourg, et des 2 écoles primaires. Une visite incontournable si les critères vous correspondent ! Appelez nous. * Photographies des pièces intimes sur demande * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 430 € et 1 980 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 428 450 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC Prix hors honoraires : 410 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
APPARTEMENT SECTEUR TRUSSAC-Fromentin à 1 KM du Port de VANNES
€266 475.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
56000 VANNES
Chevalier Immobilier vous présente cet appartement type T4 avec une très belle vue dégagée sur un parc privé commun. Exposé au SUD, il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine aménagé, un couloir/dégagement, 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau, un wc. La loggia est carrelée et est équipée d'un store banne électrique. Une grande cave privée (14m²), un emplacement parking, un local à vélo (commun). Fibre dans l'immeuble. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries en PVC et ALU, double vitrage. Situation idéale : à 1 km du port, à 200m Commerces, à quelques pas de l'arrêt de bus (Lignes 6a, D, 1) On apprécie son volume, son état d'entretien, son confort, sa situation et sa jolie vue dégagée ! Appelez nous pour le visiter ! Nombre de lots dans La Résidence : 484 lots (comprenant les appartements, cave, parking). Montant des charges comprenant EAU + CHAUFFAGE : env. 600 € / trimestre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 610 € et 880 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 266 475 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 255 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *