immobilier Saint-nolff

SAINT-NOLFF BOURG : Propriété E X C E P T I O N N E L L E ! 2000 m² constructible
498 520 € dont 3% TTC d'honoraires
56250 SAINT-NOLFF
SAINT-NOLFF BOURG : Chevalier Immobilier vous propose cette propriété RARE en plein coeur de notre joli bourg, avec une VUE IMPRENABLE ! Maison de construction traditionnelle édifiée en 1993 d'environ 160 m² , offrant une vie de plain-pied et des pièces aux beaux volumes, sur terrain constructible à 100% d'environ 2 400 m². Elle comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un double séjour donnant sur une terrasse orientée plein SUD, une cuisine. Deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, placards. Une buanderie. - A l'étage (sur dalle béton) : un pallier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc ; un grenier. Sur SOUS-SOL TOTAL avec soubassement en béton banché : une grande cave, un garage 3 voitures. Sur parcelle d'environ 2 000 m² en zone Ua entièrement constructible avec un coefficient d'emprise au sol de 100%. Potager et nombreux arbres fruitiers, chênes, cerisiers, pommiers, poirier (...). L'environnement est juste M A G N I F I Q U E !!! Les possibilités sont nombreuses, appelez-nous pour en discuter ! Prix Honoraires Inclus : 498 520 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3 % TTC - Prix hors honoraires : 484 000€ Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 1 585€ prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *