Saint nolff

Chevalier Immobilier vous présente, dans un secteur recherché, une maison indépendante de type néo bretonne très bien entretenue : saine, toutes ses fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées en 2012 (PVC double vitrage) avec volets roulants électriques. Vous y découvrirez en Rez-de-chaussée : une véranda, une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur terrasse au SUD, une grande chambre de 14 m², une salle d'eau, un wc avec lave-mains/fenêtre. - A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc, deux greniers (futurs dressing ou bureau). Un sous-sol avec chaufferie/buanderie, un cellier, un garage. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Sur une parcelle de 1 230 m² en zone Ub, avec potentiel intéressant pour une extension, une seconde habitation, un bureau, une annexe, un garage, une piscine.... Quartier recherché à quelques pas d'un arrêt de bus ligne 8 vers Vannes et transports scolaires. A VISITER !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2 620 € et 3 600 € par an (année de réf :2021) Prix Honoraires Inclus : 350 000€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.48 % TTC - Prix hors honoraires : 335 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Chevalier IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette belle Maison de type néo bretonne rénovée en 2009, avec une MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE ! Elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 32 m² avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse carrelée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau au rdc, une salle de bains à l'étage, toilettes à chaque niveau. Le volume de stockage est très grand avec un sous-sol total et Un second garage attenant. Assainissement individuel. Chauffage au fioul (possible de remplacer par une PAC). Vous apprécierez sa situation à -9km de la GARE de VANNES et de l'hôpital. Plus de photos sur demande Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2445 € et 3309 € par an (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix Honoraires Inclus : 386 650 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 370 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

SAINT-NOLFF, en campagne, à -10 min de VANNES. VENDU En impasse, charmante maison en pierre anciennement à usage de cidrerie, à rénover. Très beau terrain plat bien orienté d'environ 1 280 m². * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE ce bel appartement type T3 d'environ 55.55 m² . Entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de 7 lots. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements +7 places de stationnement). Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! A visiter !!! Prix Honoraires Inclus : 157 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.67% TTC - Prix hors honoraires : 150 000 € Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 520 € prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE un bel appartement type T3 d'environ 57.43 m² . Entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de 7 lots. Il comprend une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, toilettes. Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements+7 places de stationnement) Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! A visiter !!! Prix Honoraires Inclus : 160 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.58% TTC - Prix hors honoraires : 153 000 € Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 550 € prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE ce beau T3 d'environ 46 m² . Entièrement rénové, situé au 2° étage, cet appartement plein charme comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements+7 places de stationnement). Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! A visiter !!! Prix Honoraires Inclus : 137 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 5.38% TTC - Prix hors honoraires : 130 000 € Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 625 € prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE un bel appartement type T4 de 53.43 m² . Entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une belle maison en pierre, il comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée (four/plaques), une chambre, un bureau/dressing, une salle d'eau, toilettes. Extérieur à jouissance privative 9.59 m² . Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements+7 places de stationnement) Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! A visiter !!! Copropriété de 14 lots (7 appartements, 7 places de stationnement). Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 530 € prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

CHEVALIER Immobilier vous propose cette magnifique Maison de 2005, avec extension de 2015, d'env. 175 m² habitable sur 1121 m² de terrain. Volumineuse, lumineuse et très bien située proches des commerces et à 10 min de LA GARE DE VANNES, elle vous séduira par ses nombreux atouts dont une VIE DE PLAIN PIED ! En rdc : Une entrée, une pièce de vie équipée d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée , une chambre sur parquet massif avec placards, une salle d'eau, Toilettes avec lave-mains. Un cellier/buanderie avec évier. Très belle terrasse carrelée d'env 70 m² avec store banne. -A l'étage un grand pallier avec espace bureau dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains, toilettes. Une SUPERBE pièce vidéo équipée d'un écran de projection, d'un bar et d'un billard. Un garage avec double porte, care port. Terrain entièrement clos avec un portail électrique. Chauffage au gaz de ville : plancher chauffant au rdv, radiateurs à l'étage. Assainissement individuel. A VOIR RAPIDEMENT cette magnifique maison séduira nombreux d'entre vous !!! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 306 € et 1 766 €. ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE ce bel appartement type T2 d'environ 30.85 m² . Entièrement rénové, situé au rdc . Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau, toilettes. Une véranda. Un jardin privatif d'env. 83m² ! Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements+7 places de stationnement) Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

** EN EXCLUSIVITE ** SAINT-NOLFF-SUD secteur Dilliec, à 5 min de VANNES, AVEC MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN !!! Néo-bretonne de 1969 d'environ 135 m² sur un beau terrain de 1 117 m² exposé sud ouest ! Très lumineuse, elle dispose de 5 chambres, d'une vue imprenable depuis le séjour, et d'un très fort POTENTIEL ! En supprimant des cloisons non porteuses, vous pourrez disposer de belles pièces à vivre. SOUS SOL TOTAL. Assainissement individuel. Chauffage au fioul. Situation idéale proche d'une l'école primaire, à 650m des arrêts de bus lignes 8 et 20 et à seulement 10 minutes de la GARE de VANNES / hôpital. Travaux à prévoir.