Achat / Vente Maison Saint nolff - Maison a vendre à Saint nolff

En EXCLUSIVITE : votre agence locale vous propose cette maison en pierre à rénover à votre goût ! Sur une parcelle d'environ 350 m² en zone Ub dite constructible. La surface au sol est d'environ 80 m² (13m70 x 5.90m / HSP 4.90m), avec un carport d'env 35 m² au sol (13m x 2.70m). Jardin. Compteur eau + électricité. Toilettes. Assainissement collectif. Possibilité de changement de destination en maison d'habitation sous condition d'autorisation du permis de construire. Accès rapide à VANNES, avec arrêt de bus Ligne 8 et 20 à quelques pas. BIEN RARE, à visiter rapidement !!! Prix Honoraires Inclus : 137 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 5.38 % TTC - Prix hors honoraires : 130 000 € Non soumis au DPE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Chevalier Immobilier vous propose cette grande maison d'env 195 m² composée de 2 logements indépendants, située proche de VANNES. Le premier logement comprend 5 chambres dont 3 en rez de chaussée. Chauffage au poêle à granulés. Cour bitumée. Le second logement loué type T4 comprend une chambre. Logement occupé avec un Bail au 01/01/2020 pour un Loyer de 568 €. Chauffage électrique. Un espace cave chaufferie à rénover hors location. Cette maison originale nécessite des travaux de finition, sur parcelle d'env. 500 m². Venez en discuter avec l'agence locale ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix Honoraires Inclus : 383 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.51 % TTC - Prix hors honoraires : 370 000 € SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF, en campagne, à -10 min de VANNES. En impasse, charmante maison en pierre anciennement à usage de cidrerie, à rénover. Très beau terrain plat bien orienté d'environ 1 280 m². Pièce principale d'environ 54 m² avec grenier aménageable. 2 appentis d'env. 14 m². A prévoir : installation d'un compteur EDF, EAU, et branchement PTT. Fibre dans la rue. A votre disposition pour des renseignements et/ou une visite. Prix Honoraires Inclus : 142 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 5.19% TTC - Prix hors honoraires : 135 000 € * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

CHEVALIER Immobilier vous propose cette magnifique Maison de 2005, avec extension de 2015, d'env. 175 m² habitable sur 1121 m² de terrain. Volumineuse, lumineuse et très bien située proches des commerces et à 10 min de LA GARE DE VANNES, elle vous séduira par ses nombreux atouts dont une VIE DE PLAIN PIED ! En rdc : Une entrée, une pièce de vie équipée d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée , une chambre sur parquet massif avec placards, une salle d'eau, Toilettes avec lave-mains. Un cellier/buanderie avec évier. Très belle terrasse carrelée d'env 70 m² avec store banne. -A l'étage un grand pallier avec espace bureau dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains, toilettes. Une SUPERBE pièce vidéo équipée d'un écran de projection, d'un bar et d'un billard. Un garage avec double porte, care port. Terrain entièrement clos avec un portail électrique. Chauffage au gaz de ville : plancher chauffant au rdv, radiateurs à l'étage. Assainissement individuel. A VOIR RAPIDEMENT cette magnifique maison séduira nombreux d'entre vous !!! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 306 € et 1 766 €. * Prix Honoraires Inclus : 597 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3% TTC - Prix hors honoraires : 580 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

** EN EXCLUSIVITE ** SAINT-NOLFF-SUD secteur Dilliec, à 5 min de VANNES, AVEC MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN !!! Néo-bretonne de 1969 d'environ 135 m² sur un beau terrain de 1 117 m² exposé sud ouest ! Très lumineuse, elle dispose de 5 chambres, d'une vue imprenable depuis le séjour, et d'un très fort POTENTIEL ! En supprimant des cloisons non porteuses, vous pourrez disposer de belles pièces à vivre. SOUS SOL TOTAL. Assainissement individuel. Chauffage au fioul. Situation idéale proche d'une l'école primaire, à 650m des arrêts de bus lignes 8 et 20 et à seulement 10 minutes de la GARE de VANNES / hôpital. Travaux à prévoir.

EN EXCLUSIVITÉ : SAINT-NOLFF à -10 min du PORT DE VANNES, à -6 min de la GARE ! Vous rêvez d'une maison pleine de charme et lumineuse ? Vous pensez qu'il est possible de vivre dans un environnement champêtre aux portes de VANNES ? Avec accès aux BUS et connectés à la FIBRE ? Cela paraît compliqué... et pourtant cet endroit existe : Chevalier IMMOBILIER vous le propose en exclusivité ! Magnifique maison régionale d'environ 140 m² offrant un CADRE DE VIE EXCEPTIONNELLE avec ses 4 500 m² de terrain : composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente, toilettes. A l'étage se trouvent une jolie mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, toilettes, grenier. Sous sol total avec porte motorisée, buanderie, atelier, cave. Assainissement individuel aux normes (récent), pompe à chaleur air / eau. Appelez-nous vite, la maison de vos rêves existe et elle trouvera vite ses repreneurs !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts entre 1 703€ et 2 305€ par an (année de réf : 2021) SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

Chevalier Immobilier vous propose cette très belle maison d'env 135 m² avec véranda, située en impasse AU CALME !!! Vous apprécierez sa situation, son état et son aménagement : une grande entrée avec placard, une pièce de vie traversante exposée SUD avec cheminée insert, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec placards, une salle de bains avec wc. De 1999, elle dispose d'un chauffage au gaz de ville (au sol au rdc) et d'un assainissement collectif. Un garage attenant, abri de jardin, bûcher. Parcelle de 762 m². Situation recherchée proche d'un arrêt de bus, et à 10 min de la GARE DE VANNES / - 10 km du PORT DE VANNES. Possibilité d'extension ou piscine. Venez y déposer vos meubles et vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 741 € par an (année de réf : 2020) : chauffage à 509 € /an - eau chaude 232 € /an ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

SAINT-NOLFF : Idéal INVESTISSEUR !!! Chevalier Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de maisons en pierres comprenant plusieurs habitations d'env. 278 m² sur 1 500 m² de terrain : 1) une maison de type T3 d'env. 86 m². 2) une maison en pierre comprenant 3 appartements loués : 1 type T2 avec terrasse loué 420 €, 1 duplex type T3 avec terrasse loué 530 € et 1 type T3 loué 510 €. 3) une maison en pierre hors d'eau hors d'air, comprenant 2 duplex à louer. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Situation : à - 2 km du bourg et de ses commerces, proche école primaire. A quelques pas d'un arrêt de bus.

SAINT-NOLFF : Charmante Maison en pierre rénovée avec goût et des matériaux de qualité, d'environ 160 m². Elle comprend Une entrée, un séjour de 60m² avec cheminée foyer ouvert donnant, une cuisine aménagée et équipée sur mesure (entièrement rénovée en 2017). La partie nuit est composée d'une chambre de 22m² sur carrelage imitation parquet, un dressing, une salle d'eau avec un wc. A l'étage : un palier mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, un wc. L'autre partie contient une grande chambre avec une terrasse, un dressing. Sur une parcelle de terrain d'environ 7 800 m² entourée partiellement d'un muret en pierres. Jardin arboré de rosiers et multiples plants et arbres. Chalet en bois.

EN EXCLUSIVITE : Maison de type nantaise de 1971, d'environ 113 m² sur terrain de 800 m². Elle comprend 4 chambres dont 2 en rdc. Un séjour-salle à manger de 30 m² ensoleillé avec cheminée, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau récente, un wc . A l'étage un pallier dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc. 2 grands greniers à aménager offrant un beau potentiel ! Sur sous-sol total. Fenêtres en PVC double vitrage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Aux PORTES DE VANNES environnement champêtre très agréable !!! SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !