Achat / Vente Maison Saint nolff - Maison a vendre à Saint nolff

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SAINT-NOLFF SUD : maison type néo bretonne saine sur terrain constructible
350 000 € dont 4.48% TTC d'honoraires
56250 SAINT NOLFF
Chevalier Immobilier vous présente, dans un secteur recherché, une maison indépendante de type néo bretonne très bien entretenue : saine, toutes ses fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées en 2012 (PVC double vitrage) avec volets roulants électriques. Vous y découvrirez en Rez-de-chaussée : une véranda, une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur terrasse au SUD, une grande chambre de 14 m², une salle d'eau, un wc avec lave-mains/fenêtre. - A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc, deux greniers (futurs dressing ou bureau). Un sous-sol avec chaufferie/buanderie, un cellier, un garage. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Sur une parcelle de 1 230 m² en zone Ub, avec potentiel intéressant pour une extension, une seconde habitation, un bureau, une annexe, un garage, une piscine.... Quartier recherché à quelques pas d'un arrêt de bus ligne 8 vers Vannes et transports scolaires. A VISITER !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2 620 € et 3 600 € par an (année de réf :2021) Prix Honoraires Inclus : 350 000€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.48 % TTC - Prix hors honoraires : 335 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
Propriété nolféenne exceptionnelle aux portes de VANNES
NC
56250 SAINT NOLFF
EN EXCLUSIVITÉ : SAINT-NOLFF à -10 min du PORT DE VANNES, à -6 min de la GARE ! Vous rêvez d'une maison pleine de charme et lumineuse ? Vous pensez qu'il est possible de vivre dans un environnement champêtre aux portes de VANNES ? Avec accès aux BUS et connectés à la FIBRE ? Cela paraît compliqué... et pourtant cet endroit existe : Chevalier IMMOBILIER vous le propose en exclusivité ! Magnifique maison régionale d'environ 140 m² offrant un CADRE DE VIE EXCEPTIONNELLE avec ses 4 500 m² de terrain : composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente, toilettes. A l'étage se trouvent une jolie mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, toilettes, grenier. Sous sol total avec porte motorisée, buanderie, atelier, cave. Assainissement individuel aux normes (récent), pompe à chaleur air / eau. Appelez-nous vite, la maison de vos rêves existe et elle trouvera vite ses repreneurs !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts entre 1 703€ et 2 305€ par an (année de réf : 2021) SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !