Saint ave

Chevalier IMMOBILIER vous propose ce beau terrain plat et bien orienté d'environ 440 m² . Libre de constructeur dans un petit lotissement de 4 lots dans un environnement agréable et calme. Viabilisé. - Coefficient d'emprise au sol des constructions et des dépendances : 70 % de la superficie du terrain. - Surface de plancher maximale : 400 m². - Hauteur maximale des constructions : Egout de toiture : 6.5 m Haut de l'acrotère : 7 m Hauteur maximale : 11.5 m A VISITER ! Prix hors honoraires : 143 000 € Prix Honoraires Inclus : 149 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 6 000 € TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-AVE proche axes routiers et commerces : Maison de type nantaise idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres ! - Au rez de chaussée sur élevé : une entrée, une cuisine équipée lumineuse, un séjour double avec cheminée donnant sur un grand balcon exposé au SUD OUEST. 3 chambres (une servant de dressing aménagé), une salle de bains/douche, toilettes. -A l'étage : 3 chambres, une salle de jeux à aménager, une salle d'eau, toilettes. Sur sous-sol TOTAL hors sol : 1 bureau/ atelier, une buanderie /cuisine d'été, une salle de jeux. Un garage carrelé avec portail motorisé. Sur parcelle de terrain d'environ 1400 m² dont EN PARTIE CONSTRUCTIBLE en zonage Ubb avec CES de 70%. Possibilité de stockage / bureau. Assainissement collectif, pompe à chaleur. Volume, luminosité, stockage et possibilité de construire une maison / hangar / garage supplémentaire sur la parcelle. A VISITER !!! Coût annuel d'énergie : 1400€ (chauffage à 920€/an - eau chaude 279€/an)

SAINT-AVE - Au calme d'un hameau avec vue dégagée, cette jolie maison de 2010 dispose de nombreux atouts ! Entrée sur séjour-salon, cuisine ouverte, local technique, wc/lave mains, garage attenant. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec wc. Belle exposition au SUD. Parcelle d'environ 450 m². Toiture : Ardoises naturelles. Pompe à chaleur AIR/EAU : chauffage au sol / radiateur à l'étage. Assainissement individuel : Filtre à sable. Venez vite la visiter !!!!