Achat / Vente Monterblanc - a vendre à Monterblanc

Chevalier IMMOBILIER vous présente cette généreuse maison bien entretenue d'env 145 m² , édifiée en 2001 et composée de 5 chambres. Elle offre un beau volume de vie avec une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse carrelée exposée au SUD OUEST. Sa salle de séjour est de taille parfaite pour y recevoir ses invités et pour des moments de divertissement. Elle dispose également d'une vie de plain pied grâce à sa chambre parentale avec accès à sa salle d'eau privative. Son grand garage (avec grenier) permet d'y abriter voiture et/ou moto et sa cour bitumée peut accueillir plusieurs véhicules (dont bateau, camping car). Sur parcelle de terrain de plus de 1 900 m² , avec un grand jardin clos, plat et ensoleillé ! Vous apprécierez sa situation à -2 km des commerces de MONTERBLANC, et à seulement 12 km de la gare de VANNES ! Assainissement individuel. Chauffage : gaz citerne (chaudière récente) et électrique dans 2 pièces. Nous sommes à votre disposition pour visiter cette belle maison sans travaux ! ( Photos plus lumineuses à venir au retour du soleil ! ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 400 € et 1 960 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 355 300 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 340 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

En exclusivité, CHEVALIER IMMOBILIER vous présente un BIEN à rénover situé à l'entrée de la commune, sur un terrain de 1 467 m². Cet ensemble de bâti comprend une petite maison en pierre qu'il est possible de rénover (emprise au sol d'environ 60 m²). Il n'y a pas de changement de destination possible en habitation pour les autres bâtis suivants : une grande étable d'env. 26x6 m en surface intérieure, un carport attenant pouvant abriter des campings car, bateau (...), un abri bois. Sur la parcelle se trouve également un puit. DU POTENTIEL sur la parcelle, nécessitant un budget travaux supplémentaire à bien appréhender. Pour ceux qui apprécieront de vivre à la campagne à -10 min de VANNES !!! Estimation des coûts annuels d'énergie : non concerné. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix Honoraires Inclus : 99 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 7.61% TTC - Prix hors honoraires : 92 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

MONTERBLANC Proche bourg : Jolie Maison de 2004 indépendante très bien entretenue ! Sa surface habitable de 86 m² est très bien aménagée pour profiter d'une vie de plain pied et de pièces aux beaux volumes ! Elle dispose d'un séjour d'env 30 m², une cuisine semi-équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un grand palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc. Garage attenant avec grenier. Assainissement collectif. Sur parcelle de terrain d'environ 408 m². Dans un lotissement très calme ! Vous serez séduits par sa luminosité et son état d'entretien. Un conseil : ne tardez pas à programmer une visite avec notre agence ! Prix Honoraires Inclus : 277 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.53% TTC - Prix hors honoraires : 265 000 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1225 € prix des énergies indexés au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

MONTERBLANC : Maison de PLAIN-PIED de 2005 d'environ 103 m², exposée SUD-OUEST. Elle comprend : une entrée, un séjour double d'environ 33 m² , une cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine avec coin buanderie. La partie nuit est composée de 2 chambres et un bureau (possible chambre). Une salle de bains. Un wc indépendant. Sur parcelle de terrain entièrement close d'environ 1 136 m² avec un puit et un portail motorisé. Un carport (hauteur 3 m 38). Un Atelier d'environ 17.50 m². Un cabanon de jardin. Assainissement collectif. Chauffage : pompe à chaleur et géothermie. BIEN RARE DE PLAIN-PIED AVEC DEPENDANCES ! ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

Chevalier Immobilier vous propose cette JOLIE maison indépendante de 2008, AU CALME, avec prestations de qualité ! à -2 km du bourg et à 10 minutes de VANNES, elle vous séduira par ses nombreux atouts !!! Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée sur séjour avec poële à bois, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant. Un grand cellier attenant aménagé avec placards, grenier. A l'étage un vaste pallier (possible bureau) distribue 2 chambres, une salle de bains avec wc. Un grenier. Un carport. Un abri de jardin (chalet en bois). Sur parcelle d'environ 600 m². Chauffage électrique + poële à bois. COUP DE COEUR ASSURE !!! MONTERBLANC est une ville en pleine expansion : Ses commerces, son école primaire et ses nombreuses associations en font une commune dynamique et appréciée !

EN EXCLUSIVITE - Très belle maison de 2004 à quelques pas du bourg. Vous serez charmés par sa luminosité, ses volumes et son confort. Elle offre une agréable vie de plain-pied : une entrée indépendante, un double séjour de 37 m² orienté au SUD avec cheminée insert, une cuisine équipée de 17 m² . Une suite parentale avec sa salle d?eau (20m²). Un wc avec lave-mains. Une buanderie avec accès atelier. A l'étage un pallier dessert 4 chambres, une grande salle de bain, un wc, un grenier à finir d?aménager. Sur sous-sol partiel avec porte motorisée comprenant un garage et une cave. Chauffage au gaz naturel, assainissement collectif, volets roulants électriques au rdc, alarme. Terrain clos de 644 m² avec portail motorisé. Maison très agréable à vivre, venez la visiter !