Monterblanc

Chevalier IMMOBILIER vous présente cette généreuse maison bien entretenue d'env 145 m² , édifiée en 2001 et composée de 5 chambres. Elle offre un beau volume de vie exposé au SUD OUEST, et dispose d'une vie de plain pied grâce à sa chambre parentale avec accès à sa salle d'eau privative. Son grand garage (avec grenier) permet d'y abriter voiture et/ou moto et sa cour bitumée peut accueillir plusieurs véhicules (dont bateau, camping car). Sur parcelle de terrain de plus de 1 900 m² , avec un grand jardin clos, plat et ensoleillé ! Vous apprécierez sa situation à -2 km des commerces de MONTERBLANC, et à seulement 12 km de la gare de VANNES ! Assainissement individuel. Chauffage : gaz citerne (chaudière récente) et électrique dans 2 pièces. Nous sommes à votre disposition pour visiter cette belle maison sans travaux ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 400 € et 1 960 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 343 500€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs:4.09 % TTC - Prix hors honoraires : 330 000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

En exclusivité, CHEVALIER IMMOBILIER vous présente un BIEN à rénover situé à l'entrée de la commune, sur un terrain de 1 467 m². DU POTENTIEL sur la parcelle, nécessitant un budget travaux supplémentaire à bien appréhender. Pour ceux qui apprécieront de vivre à la campagne à -10 min de VANNES !!! VENDU Estimation des coûts annuels d'énergie : non concerné. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix Honoraires Inclus : 99 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 7.61% TTC - Prix hors honoraires : 92 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

MONTERBLANC Proche bourg : Jolie Maison de 2004 indépendante très bien entretenue ! Sa surface habitable de 86 m² est très bien aménagée pour profiter d'une vie de plain pied et de pièces aux beaux volumes ! Elle dispose d'un séjour d'env 30 m², une cuisine semi-équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un grand palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc. Garage attenant avec grenier. Assainissement collectif. Sur parcelle de terrain d'environ 408 m². Dans un lotissement très calme ! Vous serez séduits par sa luminosité et son état d'entretien. Un conseil : ne tardez pas à programmer une visite avec notre agence ! Prix Honoraires Inclus : 277 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.53% TTC - Prix hors honoraires : 265 000 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1225 € prix des énergies indexés au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

MONTERBLANC : Maison de PLAIN-PIED de 2005 d'environ 103 m², exposée SUD-OUEST. Elle comprend : une entrée, un séjour double d'environ 33 m² , une cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine avec coin buanderie. La partie nuit est composée de 2 chambres et un bureau (possible chambre). Une salle de bains. Un wc indépendant. Sur parcelle de terrain entièrement close d'environ 1 136 m² avec un puit et un portail motorisé. Un carport (hauteur 3 m 38). Un Atelier d'environ 17.50 m². Un cabanon de jardin. Assainissement collectif. Chauffage : pompe à chaleur et géothermie. BIEN RARE DE PLAIN-PIED AVEC DEPENDANCES ! ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

Chevalier Immobilier vous propose cette JOLIE maison indépendante de 2008, AU CALME, avec prestations de qualité ! à -2 km du bourg et à 10 minutes de VANNES, elle vous séduira par ses nombreux atouts !!! Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée sur séjour avec poële à bois, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant. Un grand cellier attenant aménagé avec placards, grenier. A l'étage un vaste pallier (possible bureau) distribue 2 chambres, une salle de bains avec wc. Un grenier. Un carport. Un abri de jardin (chalet en bois). Sur parcelle d'environ 600 m². Chauffage électrique + poële à bois. COUP DE COEUR ASSURE !!! MONTERBLANC est une ville en pleine expansion : Ses commerces, son école primaire et ses nombreuses associations en font une commune dynamique et appréciée !

EN EXCLUSIVITE - Très belle maison de 2004 à quelques pas du bourg. Vous serez charmés par sa luminosité, ses volumes et son confort. Elle offre une agréable vie de plain-pied : une entrée indépendante, un double séjour de 37 m² orienté au SUD avec cheminée insert, une cuisine équipée de 17 m² . Une suite parentale avec sa salle d?eau (20m²). Un wc avec lave-mains. Une buanderie avec accès atelier. A l'étage un pallier dessert 4 chambres, une grande salle de bain, un wc, un grenier à finir d?aménager. Sur sous-sol partiel avec porte motorisée comprenant un garage et une cave. Chauffage au gaz naturel, assainissement collectif, volets roulants électriques au rdc, alarme. Terrain clos de 644 m² avec portail motorisé. Maison très agréable à vivre, venez la visiter !