Maisons a vendre

URGENT : RECHERCHE MAISON A SAINT-NOLFF ! Chevalier IMMOBILIER recherche pour une famille une maison de 120 m² et plus, comprenant 4 chambres + palier avec coin bureau. Un garage ou la possibilité de le construire. Sur une parcelle d'au moins 700 m². Environnement : reculé d'une route passante. Vous vendez votre maison qui correspond à ces critères ? Vous avez le projet de vendre ? Appelez moi notre intérêt est commun ! Les honoraires d'agence sont à charge ACQUEREUR : 4.50% Chevalier IMMOBILIER, votre agence locale indépendante : un professionnel proche de chez vous, à votre service !

TREFFLEAN : très beau volume pour ce BIEN unique à A -10 km DE VANNES ! Edifiée en 1981, grande maison de 142 m² avec vie de plain pied (chambre / salle de bains et toilettes au rdc) et à l'étage sur dalle béton : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes, grenier. Une grande terrasse exposée sud-ouest. IDEAL pour le stockage avec son SOUS SOL TOTAL, une très grande cave, un abri. Très beau parc arboré et vallonné de 14 133 m² . En zone agricole Aa : possibilité d'extension, construction d'une annexe et piscine. Travaux à prévoir PLANS et autres photos sur demande par appel téléphonique Vivre isolé en plein nature à seulement 7 minutes de VANNES ? Oui, c'est possible ! Appelez nous pour plus d'informations et la visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 3 820 € et 5 210 € par an (année de réf : 2023) Prix Honoraires Inclus : 299 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.55 % TTC Prix hors honoraires : 286 000 € * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Chevalier IMMOBILIER vous présente cette belle maison de ville d'en. 90 m² rénovée en 2023. On apprécie sa vaste pièce de vie avec cuisine moderne toute équipée ! En rez de chaussée se trouve aussi un bureau, une salle d'eau, espace buanderie. A l'étage se trouvent 3 pièces à usage de chambre, une salle de bains. Une cave. Petit espace extérieur pour installer son salon de jardin et son barbecue ! Système de chauffage : PAC Assainissement : collectif IDEAL pour ceux qui rêvent d'avoir juste à poser leurs valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 880€ et 1 230€ par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 276 900 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.49% TTC Prix hors honoraires : 265 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Vous recherchez une maison sans travaux à -10 min / 10 km de VANNES ? Chevalier Immobilier vous la présente : Edifiée en 1983 et rénovée depuis, cette jolie maison dispose de 4 chambres dont 2 en rdc. On apprécie le parfait état d'entretien de son intérieur et de son jardin, sa grande véranda vue forêt, son sous-sol total et sain. Proche des commerces et de l'arrêt de bus N°8 vers Vannes République. Son terrain de 1 207 m² est clos et en zone constructible. Assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à bois. Vous avez envie de la visiter ? Vous avez raison, rares sont les maisons dans ce parfait état ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 300 € et 1 800€ par an (année de réf :2021) Prix Honoraires Inclus : 399 500 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.31% TTC - Prix hors honoraires : 383 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Chevalier Immobilier vous présente cette nouveauté nolféenne ! Située au calme cette maison édifiée en 1974 offre des pièces de vie lumineuses, une vue dégagée, 3 chambres, un sous-sol total et sain. On apprécie également son beau jardin de 1 285 m² : situé en zone agricole une extension est possible (env. 40 m²) Les menuiseries ont été remplacées en 2018. Travaux à prévoir. Appelez moi pour visiter cette maison ! Appelez moi pour recevoir des photos intérieures. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2 950€ et 4 050 € par an (année de réf :2021) Prix Honoraires Inclus : 271 700 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 260 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

En EXCLUSIVITE aux portes de VANNES : magnifique propriété au coeur de Plescop, à pied des commerces et AU CALME ! Vous apprécierez son volume de 160 m² (175 m² au sol) et le plan d'agencement : Entrée avec vestiaire, grande pièce de vie en 2 espaces, cuisine ultra moderne, chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage un palier avec coin bureau, 4 chambres, salle de bains. Double garage avec portes motorisées Vous ne pourrez qu'être séduits par les très belles prestations de cette maison ! Le jardin est fleuri, arboré et sans vis à vis, il complète parfaitement ce bien d'exception ! Chauffage au gaz de ville, chaudière de marque De Dietrich de 2023. Poêle à bois. Terrain entièrement clos, Maison sous alarme. A quand remonte votre dernier coup de coeur immobilier ? Vous devriez la visiter. Prix Honoraires Inclus : 639 000 € (à charge acquéreur) soit Prix hors Honoraires : 615 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1320 € et 1870 € par an (année de réf : 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

EXCLUSIVITE Chevalier IMMOBILIER : Dans le bourg de MERIADEC à seulement 10 min. en voiture d'AURAY et de VANNES ! Vous souhaitez investir ? Vous avez besoin d'un second logement pour loger vos parents ? Vos enfants ? Vous voulez un espace dédié pour votre activité professionnelle ou de loisirs ? Alors cette maison est faite pour vous ! Maison nantaise de 1969 : SAINE, lumineuse et volumineuse ! Ses 140 m² se composent en 2 logements : - Au rez de chaussée une vaste entrée dessert le 1er logement type T2. Une cave , une chaufferie. - A l'étage se trouve le second logement type T3 Les combles sur dalle béton sont aménageables : il sera possible d'y aménager env. 60 m² en surface habitable ! Terrain d'environ 700 m² issu d'une division parcellaire. Appelez moi pour visiter cette maison et découvrir son potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2 000 € et 2 750 € par an (année de réf :2021) Prix Honoraires Inclus : 249 700 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 239 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF SUD aux portes de VANNES ! A -10 min de la gare de VANNES, cette maison de type nantaise dispose d'un fort potentiel ! Son terrain de 2 500 m² avec 900 m² en zone constructible (Ub) vous permettra de réaliser des constructions : maison, garage, annexe... Elle se compose de 3 niveaux dont 4 chambres et un beau potentiel avec des greniers à aménager (possibilités de 3 chambres supplémentaires). Très beau jardin plat avec portail coulissant motorisé. Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques (2016). Chauffage au gaz de ville. Raccordement à l'Assainissement collectif conforme. Cette maison saine et lumineuse attend votre touche personnelle pour la moderniser, et profiter de tout son potentiel ! A VISITER !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2 250 € et 3 090 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 323 950 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC Prix hors honoraires : 310 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Chevalier Immobilier vous présente cette jolie maison de 91.50 m² sans travaux dans un secteur recherché, sur une parcelle d'env. 448 m². Edifiée en 1998, elle se compose d'une entrée sur pièce de vie, une cuisine équipée, une grande chambre avec placards et salle d'eau privative, toilettes. A l'étage trois chambres, une salle de bains, toilettes. Le grenier peut être aménagé en 5ème chambre. Garage attenant avec portail motorisé, abri de jardin. Chauffage au gaz de ville. Aspiration centralisée. Assainissement collectif. Ses points forts : cette maison est parfaitement entretenue, bien agencée, confortable, IDEAL pour tout profil, avec 4 chambres possible 5 ! En 2023 les travaux suivants ont été réalisés : réfection des peintures intérieures et remplacement de la chaudière gaz. Secteur recherché en impasse. Venez vite la découvrir !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1417 € et 1917 € par an (année de réf : 2023) Prix Honoraires Inclus : 475 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs (forfait) Prix hors honoraires : 460 000 € (3.26 %) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF : à -5 minutes de VANNES ! ** Frais de notaire inclus à 599 000 € ! ** Très belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 1996 d'environ 203 m², comprenant 3 logements : - Une maison principale proposant de beaux volumes : Une grande entrée ouverte sur le séjour sous plafond cathédrale donnant sur une terrasse carrelée et un joli jardin intime clos. La cuisine moderne est équipée. Les 4 chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing) sont équipées de grands placards. Un bureau avec accès indépendant. Une salle de bains avec douche. Une buanderie/lingerie. Un garage. - Un Logement attenant type studio T1 Bis meublé avec une entrée sur un espace repas, une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau, un wc. Une terrasse en bois. Mobilier inclus dans la vente. Ce logement est loué jusqu'au 30 Juin 2025 : 515€ charges incluses. - Un second Logement type T1 BIS en DUPLEX meublé avec une entrée sur cuisine équipée, une salle à manger, un wc. Une mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau. Placards sous rampants. Une terrasse en béton. Ce logement est loué jusqu'au 30 Juin 2025 : 570€ charges incluses. La grande Cour bitumée, avec son portail coulissant motorisée, permet de stationner nombreux véhicules comme un camping-car, bateaux... Mode de Chauffage : au sol / gaz de ville. Assainissement collectif. Arrêt de bus lignes 8 et 20 BIEN RARE sur le marché immobilier de l'agglomération Vannetaise ! A DECOUVRIR vous serez séduits par ce BIEN EXCEPTIONNEL ! ! ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 470 € et 2 040 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 564 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.28 % TTC - Prix hors honoraires : 545 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *