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TREFFLEAN : très beau volume pour ce BIEN unique à A -10 km DE VANNES !



Edifiée en 1981, grande maison de 142 m² avec vie de plain pied (chambre / salle de bains et toilettes au rdc) et à l'étage sur dalle béton : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes, grenier.

Une grande terrasse exposée sud-ouest.



IDEAL pour le stockage avec son SOUS SOL TOTAL, une très grande cave, un abri.



Très beau parc arboré et vallonné de 14 133 m² .

En zone agricole Aa : possibilité d'extension, construction d'une annexe et piscine.



Travaux à prévoir

PLANS et autres photos sur demande par appel téléphonique



Vivre isolé en plein nature à seulement 7 minutes de VANNES ? Oui, c'est possible !

Appelez nous pour plus d'informations et la visiter !



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Estimation des coûts : entre 3 820 € et 5 210 € par an (année de réf : 2023)



Prix Honoraires Inclus : 275 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.77 % TTC

Prix hors honoraires : 265 000 €



* CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
** €275 000 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820€ et 5210€. Pour la date de référence 01/12/2023.
Chevalier Immobilier
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Carte T : CPI56052017000018053 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120292C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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