EN EXCLUSIVITE : Dans le bourg de MERIADEC à seulement 10 min. en voiture d'AURAY et de VANNES !
Sur un terrain de 1 757 m², cette maison nantaise de 140 m² comprend 2 logements :
- Au rez de chaussée une vaste entrée dessert le 1er logement : un salon, une cuisine, 1 chambre avec douche/lavabo et toilettes. Une cave , une chaufferie.
- A l'étage se trouve le second logement composé d'un salon avec balcon, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes.
Maison saine à remettre au goût du jour. Combles aménageables.
Assainissement collectif .
Il est possible de détacher un LOT à bâtir d'env. 1 000 m² (autorisation d'urbanisme), VOIRE 2 !
A VISITER pour voir son POTENTIEL !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Estimation des coûts : entre 2 000 € et 2 750 € par an (année de réf :2021)
Prix Honoraires Inclus : 350 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.48% TTC - Prix hors honoraires : 335 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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** €350 000 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
