Maison au coeur du BOURG de SAINT-NOLFF ! 1/1
Votre agence locale vous présente cette belle maison indépendante de PLAIN PIED avec sous sol, SANS TRAVAUX !

Edifiée en 1985, rénovée en 2018, son intérieur de 92 m² se compose d'une entrée, une salle/salon avec une cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse carrelée, une salle d'eau avec toilettes, 3 chambres.

Le sous-sol comprend un garage 2 voitures avec établi, une cave, une chambre avec évier, toilettes.

Un abri de jardin. Un carport d'une belle hauteur.

Sur parcelle de terrain d'environ 738 m² sur laquelle vous pourrez y stationner vos véhicules aisément.

Joli jardin bien exposé sans vis à vis, avec nombreux arbres fruitiers.



A quelques pas des commerces de proximité, des écoles et de la ligne 8 vers Vannes République.



Disponible et sans travaux vous pourrez y vivre dès cet été !

A VISITER !



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Estimation des coûts : entre 1 140 € et 1 580 € par an (année de réf : 2021)

Prix Honoraires Inclus : 297 800 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.49% TTC

Prix hors honoraires : 285 000 €



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands !



* CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
** €297 800 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Chevalier Immobilier
Chevalier Immobilier
Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église)
56250 SAINT NOLFF
 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chevalier Immobilier | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE | Adresse siège social : Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église) - 56250 SAINT NOLFF | Siret : 82822910400017 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23828229104 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052017000018053 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120292C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante