Chevalier Immobilier vous présente, dans un secteur recherché, une maison indépendante de type néo bretonne très bien entretenue : saine, toutes ses fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées en 2012 (PVC double vitrage) avec volets roulants électriques. Vous y découvrirez en Rez-de-chaussée : une véranda, une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur terrasse au SUD, une grande chambre de 14 m², une salle d'eau, un wc avec lave-mains/fenêtre.
- A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc, deux greniers (futurs dressing ou bureau).
Un sous-sol avec chaufferie/buanderie, un cellier, un garage.
ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Sur une parcelle de 1 230 m² en zone Ub, avec potentiel intéressant pour une extension, une seconde habitation, un bureau, une annexe, un garage, une piscine....
Quartier recherché à quelques pas d'un arrêt de bus ligne 8 vers Vannes et transports scolaires. A VISITER !!!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Estimation des coûts : entre 2 620 € et 3 600 € par an (année de réf :2021)
Prix Honoraires Inclus : 350 000€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.48 % TTC - Prix hors honoraires : 335 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands !
* CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
** 350 000 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
