MAISON NEO BRETONNE DE 130 m² avec très belle vue dégagée 1/4
MAISON NEO BRETONNE DE 130 m² avec très belle vue dégagée 2/4
MAISON NEO BRETONNE DE 130 m² avec très belle vue dégagée 3/4
MAISON NEO BRETONNE DE 130 m² avec très belle vue dégagée 4/4
Chevalier IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette belle Maison de type néo bretonne rénovée en 2009, avec une MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE !

Elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 32 m² avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse carrelée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau au rdc, une salle de bains à l'étage, toilettes à chaque niveau.

Le volume de stockage est très grand avec un sous-sol total et Un second garage attenant. Assainissement individuel. Chauffage au fioul (possible de remplacer par une PAC).

Vous apprécierez sa situation à -9km de la GARE de VANNES et de l'hôpital.

Plus de photos sur demande

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2445 € et 3309 € par an (année de référence : 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix Honoraires Inclus : 386 650 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 370 000 €

** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !
** €386 650 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2445€ et 3309€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Chevalier Immobilier
Chevalier Immobilier
Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église)
56250 SAINT NOLFF
 

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Chevalier Immobilier Saint Nolff pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Chevalier Immobilier Saint Nolff peggy@chevalier-immobilier56.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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BELLE MAISON REGIONALE AU BOURG DE SAINT-NOLFF
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SAINT NOLFF 56250
Chevalier IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cette belle maison typique en plein coeur du bourg de SAINT-NOLFF ! Sa pièce de vie vous séduira par son volume de 61 m² et sa belle luminosité traversante : une pièce chaleureuse et confortable autour du feu de cheminée pour passer de bons moments en famille et entre amis ! Le rez de chaussée est également aménagé par une entrée, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes. A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche. Un local technique avec chaudière au fioul. Une grande terrasse en bois avec store banne coffre complet. Un abri de jardin. Indépendante sur son terrain de 845 m² en zone constructible, vous pourrez y ajouter une extension, un garage, une véranda... A quelques mètres de l'arrêt de bus ligne 8 vers Vannes République, à quelques pas des commerces du bourg, et des 2 écoles primaires. Une visite incontournable si les critères vous correspondent ! Appelez nous. * Photographies des pièces intimes sur demande * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 430 € et 1 980 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 428 450 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC Prix hors honoraires : 410 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chevalier Immobilier | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE | Adresse siège social : Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église) - 56250 SAINT NOLFF | Siret : 82822910400017 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23828229104 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052017000018053 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120292C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante