Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 1/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 2/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 3/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 4/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 5/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 6/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 7/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 8/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 9/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 10/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 11/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 12/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 13/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 14/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 15/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 16/17
Belle traditionnelle en campagne à seulement 6 km de VANNES ! 17/17
SAINT-NOLFF SUD - Chevalier Immobilier vous présente cette belle et volumineuse maison d'environ 184 m² édifiée en 1982, comprenant 4 chambres+1 bureau.

Nichée dans les bois à l'abri des regards, à la campagne et à seulement à 6 km de VANNES et à 10 km de la GARE. Elle dispose d'une vie de plain pied, et d'une distribution agréable :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec un poêle à bois, un séjour de 44 m² avec cheminée, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle de bains, des toilettes avec lave-mains.

- A l'étage (sur dalle béton) : un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, des toilettes avec lave mains.

Une véranda d'environ 24 m². Un sous-sol comprenant une pièce à usage de chambre, une cave, un garage. Sur parcelle d'environ 2 419 m² comprenant 2 chalets en bois.

Chauffage utilisé principalement avec le poêle + électrique. Assainissement individuel.

Vous serez séduits par le charme du cadre, et par ces beaux volumes !!!

Prix Honoraires Inclus : 480 000€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.35 % TTC - Prix hors honoraires : 460 000 €

Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 2 838 € prix des énergies indexés au 01/01/2021.

SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands !

* CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
** 480 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2412€ et 3264€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Chevalier Immobilier
Chevalier Immobilier
Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église)
56250 SAINT NOLFF
 

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Chevalier Immobilier Saint Nolff pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Chevalier Immobilier Saint Nolff peggy@chevalier-immobilier56.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

SAINT-NOLFF BOURG : Propriété E X C E P T I O N N E L L E ! 4 813 m² constructible
SAINT-NOLFF BOURG : Propriété E X C E P T I O N N E L L E ! 4 813 m² constructible
709 670 € dont 3% TTC d'honoraires
ST NOLFF 56250
SAINT-NOLFF BOURG : Chevalier Immobilier vous propose cette propriété RARE en plein coeur de notre joli bourg, avec une VUE IMPRENABLE ! Maison de construction traditionnelle édifiée en 1993 d'environ 160 m² , offrant une vie de plain-pied et des pièces aux beaux volumes, sur terrain constructible à 100% d'env 4 813 m². Elle comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un double séjour donnant sur une terrasse orientée plein SUD, une cuisine. Deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, placards. Une buanderie. - A l'étage (sur dalle béton) : un pallier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc ; un grenier. Sur SOUS-SOL TOTAL avec soubassement en béton banché : une grande cave, un garage 3 voitures. Sur parcelle d'environ 4 813 m² en zone Ua entièrement constructible avec un coefficient d'emprise au sol de 100%. Potager et nombreux arbres fruitiers, chênes, cerisiers, pommiers, poirier (...). L'environnement est juste M A G N I F I Q U E !!! Les possibilités sont nombreuses, appelez-nous pour en discuter ! Prix Honoraires Inclus : 709 670 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3 % TTC - Prix hors honoraires : 689 000€ Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 1 585€ prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chevalier Immobilier | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE | Adresse siège social : Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église) - 56250 SAINT NOLFF | Siret : 82822910400017 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23828229104 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052017000018053 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120292C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante