Jolie Maison type nantaise proche VANNES avec possibilité d'acquérir un terrain à bâtir attenant de 429 m² !!!

Chevalier IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette belle Maison de type néo bretonne rénovée en 2009, avec une MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE ! Elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 32 m² avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse carrelée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau au rdc, une salle de bains à l'étage, toilettes à chaque niveau. Le volume de stockage est très grand avec un sous-sol total et Un second garage attenant. Assainissement individuel. Chauffage au fioul (possible de remplacer par une PAC). Vous apprécierez sa situation à -9km de la GARE de VANNES et de l'hôpital. Plus de photos sur demande Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2445 € et 3309 € par an (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix Honoraires Inclus : 386 650 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 370 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Maison de plain-pied de 2003 située en centre ville de SULNIAC ! Composée d'une grande pièce salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Un garage attenant avec grenier. Très beaux espaces extérieurs avec abri de jardin. Cette maison est fonctionnelle et proche de toute les commodités ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 110 € et 1 550 € par an (année de réf : 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * Prix Honoraires Inclus : 355 300 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 340 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

MONTERBLANC Proche bourg : Jolie Maison de 2004 indépendante très bien entretenue ! Sa surface habitable de 86 m² est très bien aménagée pour profiter d'une vie de plain pied et de pièces aux beaux volumes ! Elle dispose d'un séjour d'env 30 m², une cuisine semi-équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un grand palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc. Garage attenant avec grenier. Assainissement collectif. Sur parcelle de terrain d'environ 408 m². Dans un lotissement très calme ! Vous serez séduits par sa luminosité et son état d'entretien. Un conseil : ne tardez pas à programmer une visite avec notre agence ! Prix Honoraires Inclus : 277 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.53% TTC - Prix hors honoraires : 265 000 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1225 € prix des énergies indexés au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

* EN EXCLUSIVITE * SAINT-AVE aux portes de VANNES - Venez découvrir cette belle maison de 2005, idéalement située proche de la gare de Vannes et des commerces, à quelques pas d'un arrêt de bus. AU CALME d'une impasse elle comprend une confortable pièce de vie d?env 40 m² avec poêle mixte, une cuisine ouverte équipée. Une suite parentale avec sa salle d?eau. Wc indépendant. Une véranda d?environ 36 m² prolonge l?espace de vie avec un SPA 4 personnes. A l?étage se trouve 2 chambres, 1 bureau (possible chambre), une grande salle de bains avec wc. Un grand garage avec une pièce atelier. Au-dessus un grenier à aménager. Une cour peut recevoir aisément plusieurs véhicules dont un camping-car, un bateau, ? Sur parcelle de terrain de 612 m² avec un cabanon en bois.

SAINT-NOLFF : Idéal INVESTISSEUR !!! Chevalier Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de maisons en pierres comprenant plusieurs habitations d'env. 278 m² sur 1 500 m² de terrain : 1) une maison de type T3 d'env. 86 m². 2) une maison en pierre comprenant 3 appartements loués : 1 type T2 avec terrasse loué 420 €, 1 duplex type T3 avec terrasse loué 530 € et 1 type T3 loué 510 €. 3) une maison en pierre hors d'eau hors d'air, comprenant 2 duplex à louer. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Situation : à - 2 km du bourg et de ses commerces, proche école primaire. A quelques pas d'un arrêt de bus.

EN EXCLUSIVITE : Coup de coeur à Saint-Nolff !!! Chevalier IMMOBILIER vous présente cette belle Maison d'env 130 m² dans un environnement boisé très agréable, à -2 km des commerces du Bourg, et à seulement 12 min. de la gare de VANNES. Son jardin à niveaux d'env. 2 000 m² vous séduira par sa beauté, et par ses différents espaces chaleureux et conviviaux. Edifiée début des années 80, elle offre une vie de plain-pied et se compose d'une entrée, une grande pièce de vie où vous pourrez apprécier les soirées au coin du feu (cheminée), une cuisine indépendante, 5 chambres (dont une en rez de chaussée et une à usage de dressing), une salle de bains, une salle d'eau à l'étage. Un garage attenant avec un grenier (à aménager éventuellement), Une cave. Sur parcelle d'environ 2 000 m². Chauffage : pompe à chaleur réversible et électricité. Assainissement individuel. Nous avons hâte de vous la faire découvrir, appelez-nous pour la visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 273 € et 1 723 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 386 200 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 370 000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *