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TERRAIN DE 1 837 m² avec VUE dégagée sur le GOLFE DU MORBIHAN ! 1/3
TERRAIN DE 1 837 m² avec VUE dégagée sur le GOLFE DU MORBIHAN ! 2/3
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** EN EXCLUSIVITE ** SAINT-NOLFF-SUD à 6 min en voiture de VANNES, VUE DEGAGEE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN !!!

Néo-bretonne de 1969 d'environ 135 m² sur un magnifique terrain de 1 837 m² !

Très lumineuse de part ses pièces de vie à l'étage, elle dispose de 5 chambres, d'une vue imprenable depuis le séjour, et d'un très fort POTENTIEL !

SOUS SOL TOTAL. Assainissement individuel. Chauffage au fioul.

Situation idéale proche d'une l'école primaire, à 650m des arrêts de bus lignes 8 et 20 et à seulement 10 minutes de la GARE de VANNES / hôpital. Travaux à prévoir.

SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Estimation des coûts environ 2 178 €par an (année de réf : 2021)

(chauffage à 1 738 €/an - eau chaude 347 €/an)

* Prix Honoraires Inclus : 449 350 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : 430 000€

** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !
** 449 350 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2178€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Chevalier Immobilier
Chevalier Immobilier
Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église)
56250 SAINT NOLFF
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chevalier Immobilier | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE | Adresse siège social : Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église) - 56250 SAINT NOLFF | Siret : 82822910400017 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23828229104 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052017000018053 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120292C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante