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INVESTISSEMENT : Ensemble de maisons en pierres avec appartements 7/9
INVESTISSEMENT : Ensemble de maisons en pierres avec appartements 8/9
INVESTISSEMENT : Ensemble de maisons en pierres avec appartements 9/9
SAINT-NOLFF : Idéal INVESTISSEUR !!!

Chevalier Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de maisons en pierres comprenant plusieurs habitations d'env. 278 m² sur 1 500 m² de terrain :

1) une maison de type T3 d'env. 86 m².

2) une maison en pierre comprenant 3 appartements loués :

1 type T2 avec terrasse loué 420 €, 1 duplex type T3 avec terrasse loué 530 € et 1 type T3 loué 510 €.

3) une maison en pierre hors d'eau hors d'air, comprenant 2 duplex à louer.

Chauffage électrique. Assainissement individuel.

Situation : à - 2 km du bourg et de ses commerces, proche école primaire.

A quelques pas d'un arrêt de bus.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Estimation des coûts entre 1 635 € et 2 275€ par an (année de réf : 2021)

* Prix Honoraires Inclus : 668 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.38 % TTC - Prix hors honoraires : 640 000 € TTC

** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !
** 668 000 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Chevalier Immobilier
Chevalier Immobilier
Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église)
56250 SAINT NOLFF
 

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862 125 € dont 4.5% TTC d'honoraires
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SAINT-NOLFF BOURG : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette propriété RARE en plein coeur de notre joli bourg, avec une VUE IMPRENABLE ! Maison de construction traditionnelle édifiée en 1993 d'environ 160 m² , offrant une vie de plain-pied et des pièces aux beaux volumes, sur terrain constructible à 100% d'env 4 813 m². Elle comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un double séjour donnant sur une terrasse orientée plein SUD, une cuisine. Deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, placards. Une buanderie. - A l'étage (sur dalle béton) : un pallier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc ; un grenier. Sur SOUS-SOL TOTAL avec soubassement en béton banché : une grande cave, un garage 3 voitures. Sur parcelle d'environ 4 813 m² en zone Ua entièrement constructible avec un coefficient d'emprise au sol de 100%. Potager et nombreux arbres fruitiers, chênes, cerisiers, pommiers, poirier (...). L'environnement est juste M A G N I F I Q U E !!! Les possibilités sont nombreuses, appelez-nous pour en discuter ! Prix Honoraires Inclus : 862.125 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 825 000€ Estimation moyenne es coûts annuels d'énergie du logement : 1 585€ prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chevalier Immobilier | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE | Adresse siège social : Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église) - 56250 SAINT NOLFF | Siret : 82822910400017 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23828229104 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052017000018053 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120292C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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