Jolie Maison à Monterblanc, proche commerces et à 10 minutes de VANNES

** En exclusivité - SAINT-NOLFF BOURG : Quel charme se dégage de cette jolie maison en pierre ! Ses atouts sont nombreux : Sa situation idéale à quelques pas des commerces, de l'arrêt de bus ligne 8, des écoles primaires, médecins... Le charme de l'ancien : ses pierres, ses parquets d'origine, ses escaliers en bois, sa charpente apparente... Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, toilettes. Au 1er niveau se trouvent une suite parentale (avec salle d'eau et toilettes), deux chambres , une salle de bains avec toilettes. Au 2ème niveau sous combles, un beau volume abrite une chambre, et un bureau. Un garage attenant. Assainissement collectif, chauffage au fioul et cheminée. Sur parcelle de terrain d'environ 308 m² avec jardin ensoleillé au SUD-OUEST. Coup de coeur assuré !!! *** VISITES POSSIBLES selon les mesures de ce 3ème confinement : "Les VISITES immobilières sont autorisées pour la location et l'achat/vente de RÉSIDENCES PRINCIPALES" *** SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * Prix Honoraires Inclus : 269 600 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : 258 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

EN EXCLUSIVITE : Jolie maison néobretonne proche toutes commodités avec belle vue dégagée sur la forêt ! Elle comprend au rdc : une entrée sur séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placards, un bureau/placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Une magnifique véranda chauffée d'environ 20 m² orientée au SUD. -A l'étage sur dalle béton : un pallier dessert 1 chambre/placards, une 3ème chambre avec placards et salle d'eau. Un sous-sol total avec garage (portail motorisé), un atelier, une buanderie, une cave. Sur un terrain d'environ 1200 m² avec stationnement possible pour véhicules, bateau, camping-car. Assainissement collectif. Chauffage électrique (possibilité de passer au gaz naturel et /ou d'installer un poële). Situation idéale pour cette jolie maison sans travaux ! SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands !

EN EXCLUSIVITE - SAINT-NOLFF SUD, maison familiale de 1969 au calme en impasse : elle est composée d'une entrée, une salle à manger / séjour, une cuisine fermée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants. SOUS-SOL TOTAL avec une pièce d'environ 22 m² idéal pour une profession indépendante ou un bureau, une chaufferie, une cave, un garage une voiture. Sur parcelle de terrain d?environ 700 m². Chauffage au gaz naturel, assainissement collectif. Quartier très calme proche d'une école primaire, non loin d'un arrêt de bus Ligne 8 VANNES/République. A VOIR ! Prix Honoraires Inclus : 261 250 € Les Honoraires sont à charge vendeur ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière locale Indépendante, pour une disponibilité et un accompagnement optimal tout au long de votre projet ! **

SAINT-NOLFF BOURG, à seulement 15 minutes du GOLFE DU MORBIHAN : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE une maison typique de notre belle région, à seulement 8 minutes de VANNES ! Cette jolie maison dispose de 4 chambres et est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur une grande véranda, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage un vaste pallier sur mezzanine avec bureau dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Sous-sol TOTAL avec un garage, une buanderie/chaufferie, un atelier. Un abri de jardin. Sur parcelle de terrain constructible d'environ 1 950 m² avec portail motorisé, un grand parking pour bateau, camping-car. Cette néo bretonne a été très soigneusement entretenue : toiture refaite en 2014, menuiseries PVC de 2015, chaudière au gaz naturel de 2017 (...). Assainissement collectif. A quelques pas des commerces du bourg de la commune, des écoles primaires et de la ligne de bus N° 8 vers VANNES.

EN EXCLUSIVITE : au BOURG DE SAINT NOLFF, Jolie maison traditionnelle de 1982 rénovée avec goût, d'environ 105 m² / 3 chambres et un bureau. Elle est composée d'une vie de plain-pied avec au rez de chaussée : une entrée indépendante, un séjour/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (env 33m²) une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage : un pallier dessert 2 chambres et un bureau (possible chambre ou salle d'eau), un wc. Une grande terrasse +40 m² avec store banne coffre complet. Sous-sol TOTAL avec Un garage 1 voiture, une buanderie. Un wc. Sur parcelle de terrain d'environ 822 m². Assainissement collectif, chauffage au gaz naturel. Commerces de proximités à quelques pas, proche écoles primaires et arrêt de bus LIGNE 8/Vannes République.

SAINT-NOLFF SUD - Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette très jolie Maison néo-bretonne d'env 137 m² entièrement rénovée, édifiée en 1984. Elle se compose de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée. Idéale pour une famille ! Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 45 m² environ, la belle chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, la qualité des prestations et son sous-sol TOTAL avec buanderie, cellier et cave. Un garage indépendant d'environ 20 m². Sur parcelle de terrain d'environ 900 m² avec une vaste terrasse orientée au SUD et un potager. Assainissement individuel, chauffage électrique (consommation 1350 € / an). Quartier très calme à 1 km des arrêt de bus ligne 8 et 20, à 14 min de la gare de VANNES. Soyez réactifs pour visiter cette belle maison régionale !!! * Prix Honoraires Inclus : 449 350 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : 430 000 € ** VISITES POSSIBLES selon les mesures de ce 3ème confinement : "Les VISITES immobilières sont autorisées pour la location et l'achat/vente de RÉSIDENCES PRINCIPALES" ** SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! *** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !