MAISON NEOBRETONNE SUR TERRAIN DE 1 500 m² constructible

Chevalier IMMOBILIER recherche pour des clients une maison avec une vie de plain pied, composée d'au minimum 3 chambres (ou la possibilité de la créer dans un volume existant ou par extension). Sur une surface habitable comprise entre 90 et 130 m². Sur une parcelle de terrain d'environ 450 à 800 m². Situation impérative à 1 km maximum du BOURG et de ses commerces. Vous vendez votre maison qui correspond à ces caractéristiques ? Vous avez le projet de vendre ? Appelez-nous notre intérêt est commun ! Les honoraires d'agence sont à charge ACQUEREUR : 4.50% Chevalier IMMOBILIER, votre agence locale indépendante à votre service.

SAINT-NOLFF SUD à 7 KM DE VANNES - CHEVALIER IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE une très Jolie Maison néobretonne de 1978 entièrement rénovée. Vous serez surpris par ses 90 m² bien agencés : entrée sur séjour d'environ 32 m², une cuisine équipée, une arrière cuisine. Une salle à manger aménageable en chambre, une salle de bains, 1 wc indépendant. A l'étage (sur dalle béton) : 1 pallier dessert 2 belles chambres. Une terrasse carrelée de 40 m² . Un garage attenant avec porte électrique. Menuiserie : PVC double vitrage, volets roulants centralisés. Mode de chauffage : gaz de ville. Assainissement individuel. Sur parcelle de terrain clôturé d'environ 1 235 m² . Possibilité d'extension de 50 m². GROS COUP DE COEUR pour cette maison pleine de charme et son beau terrain plat bien orienté ! Proche des commerces, des écoles, et de l'arrêt de bus ligne 8. Vous savez ce qu'il vous reste à faire ! * Prix Honoraires Inclus : 285 000 € - Les Honoraires sont à charge acquéreur : 4.40 % TTC - Prix hors honoraires : 273 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière locale Indépendante, pour une disponibilité et un accompagnement optimal tout au long de votre projet ! **

SAINT-AVE - Au calme d'un hameau avec vue dégagée, cette jolie maison de 2010 dispose de nombreux atouts ! Entrée sur séjour-salon, cuisine ouverte, local technique, wc/lave mains, garage attenant. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec wc. Belle exposition au SUD. Parcelle d'environ 450 m². Toiture : Ardoises naturelles. Pompe à chaleur AIR/EAU : chauffage au sol / radiateur à l'étage. Assainissement individuel : Filtre à sable. Venez vite la visiter !!!!

Maison de ville de 1905, d'environ 88.66 m² répartis sur 3 niveaux, elle est composée : - Au rez de chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse au SUD avec une très belle vue dégagée ! Un wc indépendant avec lave-mains. - Au 1er étage: 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. - Au 2ème étage (sous combles) : 2 pièces faisant office de chambres. Une grande cave avec buanderie (environ 40 m²). Assainissement collectif, chauffage au gaz de ville. Menuiserie en PVC double vitrage. Sur parcelle de terrain d'environ 469 m² avec un joli jardin arboré et fleuri. Situation idéale à pieds des commerces, des écoles et arrêt de bus ligne 8 VANNES République. *** Le bien est loué jusqu'en octobre 2022 avec un loyer de 470 € - A votre disposition pour toutes questions sur le congés pour vente ou pour reprise *** ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière locale Indépendante, un professionnel à votre service ! **

CHEVALIER Immobilier vous propose cette magnifique Maison de 2005, avec extension de 2015, d'env. 175 m² habitable sur 1121 m² de terrain. Volumineuse, lumineuse et très bien située proches des commerces et à 10 min de LA GARE DE VANNES, elle vous séduira par ses nombreux atouts dont une VIE DE PLAIN PIED ! En rdc : Une entrée, une pièce de vie équipée d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée , une chambre sur parquet massif avec placards, une salle d'eau, Toilettes avec lave-mains. Un cellier/buanderie avec évier. Très belle terrasse carrelée d'env 70 m² avec store banne. -A l'étage un grand pallier avec espace bureau dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains, toilettes. Une SUPERBE pièce vidéo équipée d'un écran de projection, d'un bar et d'un billard. Un garage avec double porte, care port. Terrain entièrement clos avec un portail électrique. Chauffage au gaz de ville : plancher chauffant au rdv, radiateurs à l'étage. Assainissement individuel. A VOIR RAPIDEMENT cette magnifique maison séduira nombreux d'entre vous !!! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 306 € et 1 766 €. ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

Chevalier Immobilier vous présente, dans un secteur recherché, une maison indépendante de type néo bretonne très bien entretenue : saine, toutes ses fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées en 2012 (PVC double vitrage) avec volets roulants électriques. Vous y découvrirez en Rez-de-chaussée : une véranda, une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur terrasse au SUD, une grande chambre de 14 m², une salle d'eau, un wc avec lave-mains/fenêtre. - A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc, deux greniers (futurs dressing ou bureau). Un sous-sol avec chaufferie/buanderie, un cellier, un garage. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Sur une parcelle de 1 230 m² en zone Ub, avec potentiel intéressant pour une extension, une seconde habitation, un bureau, une annexe, un garage, une piscine.... Quartier recherché à quelques pas d'un arrêt de bus ligne 8 vers Vannes et transports scolaires. A VISITER !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2 620 € et 3 600 € par an (année de réf :2021) Prix Honoraires Inclus : 355 300 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 340 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *