MAISON NEOBRETONNE SUR TERRAIN DE 1 500 m² constructible

** EN EXCLUSIVITE ** SAINT-NOLFF-SUD à 6 min en voiture de VANNES, VUE DEGAGEE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN !!! Néo-bretonne de 1969 d'environ 135 m² sur un magnifique terrain de 1 117 m² ! Très lumineuse de part ses pièces de vie à l'étage, elle dispose de 5 chambres, d'une vue imprenable depuis le séjour, et d'un très fort POTENTIEL ! SOUS SOL TOTAL. Assainissement individuel. Chauffage au fioul. Situation idéale proche d'une l'école primaire, à 650m des arrêts de bus lignes 8 et 20 et à seulement 10 minutes de la GARE de VANNES / hôpital. Travaux à prévoir. -Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire- SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * Prix Honoraires Inclus : 323 950 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : 310 000€ ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

** EN EXCLUSIVITE ** SAINT-NOLFF-SUD à 6 min en voiture de VANNES, VUE DEGAGEE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN !!! Néo-bretonne de 1969 d'environ 135 m² sur un magnifique terrain de 1 837 m² ! Très lumineuse de part ses pièces de vie à l'étage, elle dispose de 5 chambres, d'une vue imprenable depuis le séjour, et d'un très fort POTENTIEL ! SOUS SOL TOTAL. Assainissement individuel. Chauffage au fioul. Situation idéale proche d'une l'école primaire, à 650m des arrêts de bus lignes 8 et 20 et à seulement 10 minutes de la GARE de VANNES / hôpital. Travaux à prévoir. SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * Prix Honoraires Inclus : 449 350 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : 430 000€ ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

EN EXCLUSIVITE : Maison de type nantaise de 1971, d'environ 113 m² sur terrain de 800 m². Elle comprend 4 chambres dont 2 en rdc. Un séjour-salle à manger de 30 m² ensoleillé avec cheminée, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau récente, un wc . A l'étage un pallier dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc. 2 grands greniers à aménager offrant un beau potentiel ! Sur sous-sol total. Fenêtres en PVC double vitrage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Aux PORTES DE VANNES environnement champêtre très agréable !!! SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

SAINT-NOLFF : Charmante Maison en pierre rénovée avec goût et des matériaux de qualité, d'environ 160 m². Elle comprend Une entrée, un séjour de 60m² avec cheminée foyer ouvert donnant, une cuisine aménagée et équipée sur mesure (entièrement rénovée en 2017). La partie nuit est composée d'une chambre de 22m² sur carrelage imitation parquet, un dressing, une salle d'eau avec un wc. A l'étage : un palier mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, un wc. L'autre partie contient une grande chambre avec une terrasse, un dressing. Sur une parcelle de terrain d'environ 7 800 m² entourée partiellement d'un muret en pierres. Jardin arboré de rosiers et multiples plants et arbres. Chalet en bois.

SAINT-NOLFF SUD - Très Belle maison familiale rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Lumineuse et située au calme d'une impasse, elle est située proche d'une école primaire, d'un arrêt de bus LIGNE 8, et à - 8 km du PORT DE VANNES ! Elle vous accueille avec un grand hall d'entrée, une pièce de vie orientée au SUD et ouverte sur la cuisine. Une chambre, un wc. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres aux beaux volumes, une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et une baignoire, un wc indépendant. Un grenier. Un garage attenant. Terrain arboré sans vis à vis et clos d'environ 1 500 m². Pompe à chaleur air/eau neuve, menuiserie mixte alu/bois. Coup de coeur assuré pour cette belle maison aux nombreux atouts !

SAINT-NOLFF SUD à 7 KM DE VANNES - CHEVALIER IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE une très Jolie Maison néobretonne de 1978 entièrement rénovée. Vous serez surpris par ses 90 m² bien agencés : entrée sur séjour d'environ 32 m², une cuisine équipée, une arrière cuisine. Une salle à manger aménageable en chambre, une salle de bains, 1 wc indépendant. A l'étage (sur dalle béton) : 1 pallier dessert 2 belles chambres. Une terrasse carrelée de 40 m² . Un garage attenant avec porte électrique. Menuiserie : PVC double vitrage, volets roulants centralisés. Mode de chauffage : gaz de ville. Assainissement individuel. Sur parcelle de terrain clôturé d'environ 1 235 m² . Possibilité d'extension de 50 m². GROS COUP DE COEUR pour cette maison pleine de charme et son beau terrain plat bien orienté ! Proche des commerces, des écoles, et de l'arrêt de bus ligne 8. Vous savez ce qu'il vous reste à faire ! * Prix Honoraires Inclus : 285 000 € - Les Honoraires sont à charge acquéreur : 4.40 % TTC - Prix hors honoraires : 273 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière locale Indépendante, pour une disponibilité et un accompagnement optimal tout au long de votre projet ! **