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SAINT-NOLFF BOURG, à seulement 15 minutes du GOLFE DU MORBIHAN : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE une maison typique de notre belle région, à seulement 8 minutes de VANNES ! Cette jolie maison dispose de 4 chambres et est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur une grande véranda, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage un vaste pallier sur mezzanine avec bureau dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Sous-sol TOTAL avec un garage, une buanderie/chaufferie, un atelier. Un abri de jardin. Sur parcelle de terrain constructible d'environ 1 950 m² avec portail motorisé, un grand parking pour bateau, camping-car. Cette néo bretonne a été très soigneusement entretenue : toiture refaite en 2014, menuiseries PVC de 2015, chaudière au gaz naturel de 2017 (...). Assainissement collectif. A quelques pas des commerces du bourg de la commune, des écoles primaires et de la ligne de bus N° 8 vers VANNES. * Prix Honoraires Inclus : 344 850 € Les Honoraires sont à charge acquéreur : 4.5 % TTC - Prix hors honoraires : 330 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière locale Indépendante, un professionnel à votre service ! **

EN EXCLUSIVITE : SAINT-NOLFF SUD aux portes de VANNES. Cette Maison néobretonne de 1983 vous séduira par sa magnifique pièce de vie de 65 m² ! Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Salle de bain à l'étage avec un wc indépendant à chaque niveau. Une buanderie/cellier. Un carport de 22 m². Une cour goudronnée pourra accueillir tous vos véhicules (voitures, camping-car, bateau...). Un abri de jardin. Assainissement collectif. Chauffage électrique (passage du gaz naturel dans la rue avec conduit dans le séjour). Sur parcelle d'environ 565 m² avec possibilité d'extension de 100m² (agrandissement, dépendance, piscine...). SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * Prix Honoraires Inclus : 350 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5 % TTC - Prix hors honoraires : 335 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

Maison de ville de 1905, d'environ 88.66 m² répartis sur 3 niveaux, elle est composée : - Au rez de chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse au SUD avec une très belle vue dégagée ! Un wc indépendant avec lave-mains. - Au 1er étage: 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. - Au 2ème étage (sous combles) : 2 pièces faisant office de chambres. Une grande cave avec buanderie (environ 40 m²). Assainissement collectif, chauffage au gaz de ville. Menuiserie en PVC double vitrage. Sur parcelle de terrain d'environ 469 m² avec un joli jardin arboré et fleuri. Situation idéale à pieds des commerces, des écoles et arrêt de bus ligne 8 VANNES République. *** Le bien est loué jusqu'en octobre 2022 avec un loyer de 470 € - A votre disposition pour toutes questions sur le congés pour vente ou pour reprise *** * Prix Honoraires Inclus : 182 875 € Les Honoraires sont à charge acquéreur : 4.5 % TTC - Prix hors honoraires : 175 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière locale Indépendante, un professionnel à votre service ! **

* EN EXCLUSIVITE * SAINT-AVE aux portes de VANNES - Venez découvrir cette belle maison de 2005, idéalement située proche de la gare de Vannes et des commerces, à quelques pas d'un arrêt de bus. AU CALME d'une impasse elle comprend une confortable pièce de vie d?env 40 m² avec poêle mixte, une cuisine ouverte équipée. Une suite parentale avec sa salle d?eau. Wc indépendant. Une véranda d?environ 36 m² prolonge l?espace de vie avec un SPA 4 personnes. A l?étage se trouve 2 chambres, 1 bureau (possible chambre), une grande salle de bains avec wc. Un grand garage avec une pièce atelier. Au-dessus un grenier à aménager. Une cour peut recevoir aisément plusieurs véhicules dont un camping-car, un bateau, ? Sur parcelle de terrain de 612 m² avec un cabanon en bois.

SAINT-NOLFF SUD à 7 KM DE VANNES - CHEVALIER IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE une très Jolie Maison néobretonne de 1978 entièrement rénovée. Vous serez surpris par ses 90 m² bien agencés : entrée sur séjour d'environ 32 m², une cuisine équipée, une arrière cuisine. Une salle à manger aménageable en chambre, une salle de bains, 1 wc indépendant. A l'étage (sur dalle béton) : 1 pallier dessert 2 belles chambres. Une terrasse carrelée de 40 m² . Un garage attenant avec porte électrique. Menuiserie : PVC double vitrage, volets roulants centralisés. Mode de chauffage : gaz de ville. Assainissement individuel. Sur parcelle de terrain clôturé d'environ 1 235 m² . Possibilité d'extension de 50 m². GROS COUP DE COEUR pour cette maison pleine de charme et son beau terrain plat bien orienté ! Proche des commerces, des écoles, et de l'arrêt de bus ligne 8. Vous savez ce qu'il vous reste à faire ! * Prix Honoraires Inclus : 285 000 € - Les Honoraires sont à charge acquéreur : 4.40 % TTC - Prix hors honoraires : 273 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière locale Indépendante, pour une disponibilité et un accompagnement optimal tout au long de votre projet ! **

EN EXCLUSIVITE - SAINT-NOLFF SUD, maison familiale de 1969 au calme en impasse : elle est composée d'une entrée, une salle à manger / séjour, une cuisine fermée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants. SOUS-SOL TOTAL avec une pièce d'environ 22 m² idéal pour une profession indépendante ou un bureau, une chaufferie, une cave, un garage une voiture. Sur parcelle de terrain d?environ 700 m². Chauffage au gaz naturel, assainissement collectif. Quartier très calme proche d'une école primaire, non loin d'un arrêt de bus Ligne 8 VANNES/République. A VOIR ! Prix Honoraires Inclus : 261 250 € Les Honoraires sont à charge vendeur ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière locale Indépendante, pour une disponibilité et un accompagnement optimal tout au long de votre projet ! **