JOLIE MAISON SANS TRAVAUX A PIEDS DES COMMERCES ! 1/1
EN EXCLUSIVITE : au BOURG DE SAINT NOLFF, Jolie maison traditionnelle de 1982 rénovée avec goût, d'environ 105 m² / 3 chambres et un bureau. Elle est composée d'une vie de plain-pied avec au rez de chaussée : une entrée indépendante, un séjour/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (env 33m²) une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc.

Au 1er étage : un pallier dessert 2 chambres et un bureau (possible chambre ou salle d'eau), un wc. Une grande terrasse +40 m² avec store banne coffre complet. Sous-sol TOTAL avec Un garage 1 voiture, une buanderie. Un wc.

Sur parcelle de terrain d'environ 822 m². Assainissement collectif, chauffage au gaz naturel. Commerces de proximités à quelques pas, proche écoles primaires et arrêt de bus LIGNE 8/Vannes République.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Chevalier Immobilier
Chevalier Immobilier
Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église)
56250 SAINT NOLFF
 

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SAINT NOLFF 56250
SAINT-NOLFF BOURG, à pieds des commerces, des écoles, et arrêt de bus ligne 8 vers VANNES République: Chevalier Immobilier vous propose cette très belle maison atypique d'env 200 m² sur 1 300 m² de terrain entièrement clos. La maison en pierre d'origine a bénéficié d'une rénovation et d'une extension moderne et confortable. Ce bien RARE propose une généreuse pièce de vie équipée d'un poële à bois, une cuisine toute équipée, une véranda, 5 chambres, 2 salles d'eau dont 1 avec baignoire, 3 wc. Une grande pièce d'env. 25 m² avec entrée indépendante dans laquelle une activité professionnelle est idéale (elle comprend une salle d'eau+wc). Nombreux rangements. Sous-sol partiel d'env 50 m² avec un garage équipé d'une porte motorisée et d'une fosse mécanique. Sur parcelle de terrain d'environ 1 300 m² avec 2 chalets en bois. Assainissement collectif, Chauffage au fioul, VMC. Cette maison est UNIQUE et pleine de charme ! Une division est possible en 2 habitations grâce à ces 2 entrées indépendantes existantes. A visiter !!! Prix Honoraires Inclus : 470 250 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 450 000 € SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chevalier Immobilier | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE | Adresse siège social : Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église) - 56250 SAINT NOLFF | Siret : 82822910400017 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23828229104 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052017000018053 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120292C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante