TRES BELLE MAISON INDEPENDANTE DE 2003 AU CALME EN IMPASSE ! 1/1
EN EXCLUSIVITE - SAINT-NOLFF SUD DANS QUARTIER TRES CALME EN IMPASSE : Venez découvrir cette belle maison indépendante de 2003 disposant d'une vie de plain-pied : un grand séjour lumineux exposé SUD OUEST donnant sur une belle terrasse carrelée (store banne), une cuisine avec salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, cellier/buanderie, un wc indépendant.
A l'étage : 3 chambres aux beaux volumes et un bureau, une salle d'eau avec meuble double vasque, wc indépendant.
Un garage carrelé attenant sur grenier en partie aménagée. Un préau.
Assainissement collectif, Chauffage au gaz naturel, Arrêt de bus ligne 8 à quelques pas. Sur parcelle de terrain d'environ 868 m², clos de clôture et haies. La quiétude de son environnement et son confort en séduiront nombreux d'entre vous !!!
Prix Honoraires Inclus : 396 000 €
Les Honoraires sont à charge acquéreur : 4.2 % TTC - Prix hors honoraires : 380 000 €
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Chevalier Immobilier
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Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église)
56250 SAINT NOLFF
 

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SAINT NOLFF 56250
SAINT-NOLFF SUD - Chevalier IMMOBILIER vous propose cette Très belle Maison régionale aux généreux volumes d'env 160 m² avec 5 chambres, 2 bureaux. Dès son hall d'entrée vous serez séduits par son charme, son cachet, et sa hauteur sous plafond à 2m80. Une belle pièce de vie d'env 40m² orientée SUD-EST, équipée d'une cheminée. Une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin. Une chambre, une salle d'eau, un wc avec lave mains. L' étage se compose de 4 chambres, 2 bureaux (salle de jeux ), une salle de bains, un wc. Un garage attenant avec la buanderie (24 m²). Grande cave. Un garage indépendant (32 m²). Un chenil (poulailler). Un puit. Sur une belle parcelle d'environ 3 300 m² dont 1 500 m² en zone Ub. Fort potentiel ! Le terrain est plat et entièrement clos . Assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries en PVC double vitrage remplacées en 2018, ainsi que la porte d'entrée. Très belle propriété aux portes de VANNES !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts entre 2 467€ et 3 337€ par an (année de réf : 2021) * Prix Honoraires Inclus : 446 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.72% TTC - Prix hors honoraires : 430 000 € SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chevalier Immobilier | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE | Adresse siège social : Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église) - 56250 SAINT NOLFF | Siret : 82822910400017 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23828229104 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052017000018053 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120292C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante