Chevalier Immobilier vous présente cet appartement type T4 avec une très belle vue dégagée sur un parc privé commun. Exposé au SUD, il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine aménagé, un couloir/dégagement, 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau, un wc. La loggia est carrelée et est équipée d'un store banne électrique. Une grande cave privée (14m²), un emplacement parking, un local à vélo (commun). Fibre dans l'immeuble. Chauffage au gaz de ville.
Menuiseries en PVC et ALU, double vitrage.
Situation idéale : à 1 km du port, à 200m Commerces, à quelques pas de l'arrêt de bus (Lignes 6a, D, 1)
On apprécie son volume, son état d'entretien, son confort, sa situation et sa jolie vue dégagée ! Appelez nous pour le visiter !
Nombre de lots dans La Résidence : 484 lots (comprenant les appartements, cave, parking).
Montant des charges comprenant EAU + CHAUFFAGE : env. 600 € / trimestre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Estimation des coûts : entre 610 € et 880 € par an (année de réf : 2021)
Prix Honoraires Inclus : 287 375 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 275 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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** 287 375 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
