Lumineux Appartement type Studio de 30 m² à Vannes ! 1/1
CHEVALIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce beau studio lumineux de 30 m² ! Situé dans la Résidence Saint-Gildas, au 3ème étage / 4, avec ASCENSEUR. Très bien placé proche de l'étang du Duc, dans une Résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour exposé au SUD-OUEST, un coin cuisine équipée, une salle de bains avec wc. En complément un balcon de 3 m², une cave de 7 m² et un parking extérieur. Ravalement effectué en 2020. Chauffage au gaz de ville. Libre de location. A visiter !!!



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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Chevalier Immobilier
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Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église)
56250 SAINT NOLFF
 

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Chevalier Immobilier vous présente cet appartement type T4 avec une très belle vue dégagée sur un parc privé commun. Exposé au SUD, il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine aménagé, un couloir/dégagement, 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau, un wc. La loggia est carrelée et est équipée d'un store banne électrique. Une grande cave privée (14m²), un emplacement parking, un local à vélo (commun). Fibre dans l'immeuble. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries en PVC et ALU, double vitrage. Situation idéale : à 1 km du port, à 200m Commerces, à quelques pas de l'arrêt de bus (Lignes 6a, D, 1) On apprécie son volume, son état d'entretien, son confort, sa situation et sa jolie vue dégagée ! Appelez nous pour le visiter ! Nombre de lots dans La Résidence : 484 lots (comprenant les appartements, cave, parking). Montant des charges comprenant EAU + CHAUFFAGE : env. 600 € / trimestre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 610 € et 880 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 287 375 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 275 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chevalier Immobilier | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE | Adresse siège social : Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église) - 56250 SAINT NOLFF | Siret : 82822910400017 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23828229104 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052017000018053 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120292C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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