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En EXCLUSIVITE aux portes de VANNES : magnifique propriété au coeur de Plescop, à pied des commerces et AU CALME !



Vous apprécierez son volume de 160 m² (175 m² au sol) et le plan d'agencement :

Entrée avec vestiaire, grande pièce de vie en 2 espaces, cuisine ultra moderne, chambre parentale avec salle d'eau privative.

A l'étage un palier avec coin bureau, 4 chambres, salle de bains.

Double garage avec portes motorisées



Vous ne pourrez qu'être séduits par les très belles prestations de cette maison !



Le jardin est fleuri, arboré et sans vis à vis, il complète parfaitement ce bien d'exception !



Chauffage au gaz de ville, chaudière de marque De Dietrich de 2023.

Poêle à bois.

Terrain entièrement clos, Maison sous alarme.



A quand remonte votre dernier coup de coeur immobilier ? Vous devriez la visiter.



Prix Honoraires Inclus : 639 000 € (à charge acquéreur) soit

Prix hors Honoraires : 615 000 €



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Estimation des coûts : entre 1320 € et 1870 € par an (année de réf : 2023)



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



* CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
** €639 000 honoraires inclus | €615 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Chevalier Immobilier
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Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l’église)
56250 SAINT NOLFF
 

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Carte T : CPI56052017000018053 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120292C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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