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A SAINT-NOLFF : Très belle Maison de plain pied de 203 m² aux portes de VANNES !
564 000 € dont 3.49% TTC d'honoraires
56000 VANNES
SAINT-NOLFF : à -5 minutes de VANNES ! ** Frais de notaire inclus à 599 000 € ! ** Très belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 1996 d'environ 203 m², comprenant 3 logements : - Une maison principale proposant de beaux volumes : Une grande entrée ouverte sur le séjour sous plafond cathédrale donnant sur une terrasse carrelée et un joli jardin intime clos. La cuisine moderne est équipée. Les 4 chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing) sont équipées de grands placards. Un bureau avec accès indépendant. Une salle de bains avec douche. Une buanderie/lingerie. Un garage. - Un Logement attenant type studio T1 Bis meublé avec une entrée sur un espace repas, une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau, un wc. Une terrasse en bois. Mobilier inclus dans la vente. Ce logement est loué jusqu'au 30 Juin 2025 : 515€ charges incluses. - Un second Logement type T1 BIS en DUPLEX meublé avec une entrée sur cuisine équipée, une salle à manger, un wc. Une mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau. Placards sous rampants. Une terrasse en béton. Ce logement est loué jusqu'au 30 Juin 2025 : 570€ charges incluses. La grande Cour bitumée, avec son portail coulissant motorisée, permet de stationner nombreux véhicules comme un camping-car, bateaux... Mode de Chauffage : au sol / gaz de ville. Assainissement collectif. Arrêt de bus lignes 8 et 20 BIEN RARE sur le marché immobilier de l'agglomération Vannetaise ! A DECOUVRIR vous serez séduits par ce BIEN EXCEPTIONNEL ! ! ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 470 € et 2 040 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 564 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.28 % TTC - Prix hors honoraires : 545 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
PROPRIETE NOLFEENNE D'EXCEPTION AUX PORTES DE VANNES !
1 250 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
56250 ST NOLFF
Magnifique maison d'Architecte, BIEN UNIQUE ET RARE aux portes de VANNES ! A SAINT-NOLFF secteur SUD : Vous apprécierez sa vie de plain pied offrant un hall d'accueil sur un bureau, une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition. Une cheminée sublime son séjour surélevé. Une cuisine toute équipée jouxte la terrasse au SUD OUEST, avec accès à l'arrière cuisine / buanderie. Somptueuse suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing, toilettes. L'étage se compose de 4 chambres : l'une est équipée d'une salle d'eau avec placards, 2 autres disposent d'une salle d'eau, d'un dressing et de meubles sur mesure. Pour parfaire à cette demeure exceptionnelle : une piscine intérieure chauffée avec son espace sanitaire, afin d'en profiter toute l'année ! Un double garage attenant avec porte motorisée. Jardin paysagé d'environ 1 300 m² entièrement clos. Situation géographique idéale : à 2 km des commerces du bourg, à -8 km de la GARE et de l'hôpital de VANNES, à quelques mètres d'un arrêt de bus LIGNE 8 vers VANNES République. Appelez nous pour visiter ce BIEN D'EXCEPTION ! * Photographies des pièces intimes sur demande* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 941€ et 1273 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 1 250 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.17% TTC Prix hors honoraires : 1 200 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
PROPRIETE NOLFEENNE D'EXCEPTION AUX PORTES DE VANNES !
1 250 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
56000 VANNES
Magnifique maison d'Architecte, BIEN UNIQUE ET RARE aux portes de VANNES ! A SAINT-NOLFF secteur SUD : Vous apprécierez sa vie de plain pied offrant un hall d'accueil sur un bureau, une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition. Une cheminée sublime son séjour surélevé. Une cuisine toute équipée jouxte la terrasse au SUD OUEST, avec accès à l'arrière cuisine / buanderie. Somptueuse suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing, toilettes. L'étage se compose de 4 chambres : l'une est équipée d'une salle d'eau avec placards, 2 autres disposent d'une salle d'eau, d'un dressing et de meubles sur mesure. Pour parfaire à cette demeure exceptionnelle : une piscine intérieure chauffée avec son espace sanitaire, afin d'en profiter toute l'année ! Un double garage attenant avec porte motorisée. Jardin paysagé d'environ 1 300 m² entièrement clos. Situation géographique idéale : à 2 km des commerces du bourg, à -8 km de la GARE et de l'hôpital de VANNES, à quelques mètres d'un arrêt de bus LIGNE 8 vers VANNES République. Appelez nous pour visiter ce BIEN D'EXCEPTION ! * Photographies des pièces intimes sur demande* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 941€ et 1273 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 1 250 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.17% TTC Prix hors honoraires : 1 200 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
BELLE MAISON DE PLAIN PIED
550 000 € dont 3.77% TTC d'honoraires
56250 ST NOLFF
Chevalier IMMOBILIER vous propose un BIEN RARE dans notre secteur ! Magnifique maison de plain-pied d'environ 182 m² bénéficiant de matériaux de qualité. On y apprécie : - sa situation au calme, à 6 km de VANNES - sa vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine sur mesure moderne - sa suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes suspendues - ses 3 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative - sa grande salle de bain avec douche (baignoire comprise) - son espace bureau/ jeux/ bibliothèque Un garage, carport double. Propriété entièrement close de 496 m², avec portail motorisé et vidéophone. Vous projetez vous dans ce lieu confortable et très bien aménagé ? Appelez moi pour le visiter 0638462119 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2200 € et 3 030 € par an (année de réf : 2023) Prix Honoraires Inclus : 550 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.77 % TTC Prix hors honoraires : 530 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands !
Une belle vue dégagée pour cette maison familiale !
261 000 € dont 4.4% TTC d'honoraires
56250 ST NOLFF
Chevalier IMMOBILIER vous présente une maison régionale type nantaise, d'env. 105 m² avec 5 chambres et sous sol total, sur une belle parcelle de 1 800 m² ! On y apprécie : -sa belle vue dégagée -ses 5 chambres -son potentiel après rafraîchissement -son sous sol total -son grand terrain de 2 217 m² Située proche du BOURG et de ses commerces, non loin des axes routiers, à 800m d'un arrêt de bus , cette maison a une situation stratégique ! Pensez-vous que votre famille pourrait s'y épanouir ? Appelez au 0638462119 pour plus d'informations, prévoir une visite, recevoir plans et photos supplémentaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 4270 € et 5 100 €par an (année de réf : 2023) Prix Honoraires Inclus : 261 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.40 % TTC Prix hors honoraires : 250 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
MAISON REGIONALE RENOVEE au Bourg de SAINT-NOLFF
522 500 € dont 4.5% TTC d'honoraires
56250 ST NOLFF
Idéalement situées proche de tous commerces, des écoles, des arrêts de bus ligne 8 (vers Vannes), cette maison régionale rénovée de 170 m² offre de beaux atouts ! On y apprécie sa luminosité, son confort, sa pièce de vie de 50 m², sa cuisine moderne toute équipée , son volume avec ses 5 chambres, sa salle de bains, la salle d'eau privative à sa chambre parentale, son vaste palier pour bureaux. Si vous avez besoin de stockage vous aimerez aussi son sous sol avec garage. Côté extérieur, son beau jardin intime et clos de 881 m² en zone constructible ainsi que son annexe en pierre de 35 m² , ajoutent du potentiel à cette très belle maison ! Assainissement collectif . Chauffage : Pompe à chaleur. Venez la visiter pour l'apprécier, et découvrir sa magnifique vue dégagée ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2?250 € et 3?090 € par an (année de réf : 2024) Prix Honoraires Inclus : 522 500 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC Prix hors honoraires : 500 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *