Chevalier Immobilier Saint Nolff
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BELLE MAISON REGIONALE AU BOURG DE SAINT-NOLFF
BELLE MAISON REGIONALE AU BOURG DE SAINT-NOLFF
€428 450.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
ST NOLFF 56250
Chevalier IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cette belle maison typique en plein coeur du bourg de SAINT-NOLFF ! Sa pièce de vie vous séduira par son volume de 61 m² et sa belle luminosité traversante : une pièce chaleureuse et confortable autour du feu de cheminée pour passer de bons moments en famille et entre amis ! Le rez de chaussée est également aménagé par une entrée, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes. A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche. Un local technique avec chaudière au fioul. Une grande terrasse en bois avec store banne coffre complet. Un abri de jardin. Indépendante sur son terrain de 845 m² en zone constructible, vous pourrez y ajouter une extension, un garage, une véranda... A quelques mètres de l'arrêt de bus ligne 8 vers Vannes République, à quelques pas des commerces du bourg, et des 2 écoles primaires. Une visite incontournable si les critères vous correspondent ! Appelez nous. * Photographies des pièces intimes sur demande * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 430 € et 1 980 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 428 450 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC Prix hors honoraires : 410 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
Bel Appartement T2 AU BOURG  avec terrasse
Bel Appartement T2 AU BOURG avec terrasse
€134 000.00 dont 4.69% TTC d'honoraires
SAINT NOLFF 56250
En exclusivité, votre agence locale Chevalier IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de Type 2 au coeur du bourg, proche des commerces, écoles, ligne de bus. Edifié en 2008 il est situé au rez de chaussée et profite d'une terrasse. Exposition au SUD. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Avec la Jouissance privative d'une terrasse. Chauffage électrique. Chauffage et eau chaude individuels. Une cave. Un emplacement de stationnement extérieur . Résidence très bien entretenue avec espaces verts ! Nombre de lots dans La Résidence : 84 lots (comprenant les logements, caves, garages et parkings). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 460 € et 660 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 134 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.69 % TTC Prix hors honoraires : 128 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
PROPRIETE NOLFEENNE D'EXCEPTION AUX PORTES DE VANNES !
PROPRIETE NOLFEENNE D'EXCEPTION AUX PORTES DE VANNES !
€1 290 000.00 dont 4.45% TTC d'honoraires
SAINT NOLFF 56250
Exclusivité Chevalier IMMOBILIER : Magnifique maison d'Architecte, BIEN UNIQUE ET RARE aux portes de VANNES ! A SAINT-NOLFF : Vous apprécierez sa vie de plain pied offrant un hall d'accueil sur un bureau, une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition. Une cheminée sublime son séjour surélevé. Une cuisine toute équipée jouxte la terrasse au SUD OUEST, avec accès à l'arrière cuisine / buanderie. Somptueuse suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing, toilettes. L'étage se compose de 4 chambres : l'une est équipée d'une salle d'eau avec placards, 2 autres disposent d'une salle d'eau, d'un dressing et de meubles sur mesure. Pour parfaire à cette demeure exceptionnelle : une piscine intérieure chauffée avec son espace sanitaire, afin d'en profiter toute l'année ! Un double garage attenant avec porte motorisée. Jardin paysagé d'environ 1 300 m² entièrement clos. Un carport avec rangements pour l'outillage. Situation géographique idéale : à 2 km des commerces du bourg, à -8 km de la GARE et de l'hôpital de VANNES, à quelques mètres d'un arrêt de bus LIGNE 8 vers VANNES République. Appelez nous pour visiter ce BIEN D'EXCEPTION ! * Photographies des pièces intimes sur demande* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 941€ et 1273 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 1 290 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC Prix hors honoraires : 1 235 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
RARE : MAISON DE PLAIN PIED AU BOURG de SAINT-NOLFF !
RARE : MAISON DE PLAIN PIED AU BOURG de SAINT-NOLFF !
€282 150.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
SAINT NOLFF 56250
Chevalier IMMOBILIER - A SAINT-NOLFF : MAISON DE PLAIN-PIED au bourg de SAINT-NOLFF : Bien RARE ! Située proche de tous commerces et ligne 8 de bus, à 8 minutes des portes de VANNES. Edifiée en 1980, cette maison indépendante d'environ 89 m² comprend une entrée, un séjour /salle à manger, une cuisine équipée récente (y compris une cuisinière à bois de marque GODIN). 3 chambres, une salle d'eau, toilettes. Un garage attenant avec grenier au-dessus. Terrain de 1 078 m² entièrement clos, en zone Ub dite constructible. Des travaux sont à prévoir ? Appelez nous pour en discuter. Et si c'était la maison que vous espériez ? Venez la visiter pour apprécier SON POTENTIEL, n'attendez pas que d'autres se positionnent ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 540 € et 2 140 € par an (année de réf : ) Prix Honoraires Inclus : 282 150 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : 270 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

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