A vendre

SAINT-NOLFF, à seulement 8 minutes de VANNES ! Edifiée en 1980, cette maison de plain pied d'env. 89 m² n'attend plus que votre personnalisation ! Elle se compose d'une entrée indépendante, un séjour /salle à manger, une cuisine récente, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes. Un garage attenant avec grand grenier au-dessus. Sur parcelle de 1 078 m² close, en zone constructible. Située dans le bourg proche des commerces, écoles, et arrêt de bus ligne 8 . * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Au coeur du bourg de SAINT-NOLFF, se niche une belle maison en pierre composée de 2 logements. Cette charmante bâtisse a été entièrement rénovée avec goût. Le logement principal d'environ 211 m² comporte 8 chambres avec bel espace de jeu supplémentaire, dont une chambre de plain pied. Le logement attenant et communicant, d'env. 85 m², comporte 3 chambres dont une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée. Un garage indépendant. Un jardin clos de mur, à quelques pas des écoles et des commerces, ainsi que de la ligne de BUS 8 vers Vannes République. Idéal pour une famille nombreuse ou une activité de gîte ! Appelez nous pour visiter ce BIEN Exceptionnel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 520 € et 2 100 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 698 000 € Les Honoraires sont à charge vendeurs : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Chevalier Immobilier vous présente son coup de coeur Elvinois ! Rénovée en 2023, cette jolie maison en pierre d'env. 90 m² est composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine moderne toute équipée, un bureau, une salle d'eau, espace buanderie. A l'étage se trouvent 3 pièces à usage de chambre, une salle de bains. Une cave. Petit espace extérieur pour installer son salon de jardin et son barbecue ! Système de chauffage : PAC Assainissement : collectif IDEAL pour ceux qui rêvent d'avoir juste à poser leurs valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 880€ et 1 230€ par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 276 900 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.49% TTC Prix hors honoraires : 265 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Votre agence locale vous présente cette belle maison indépendante de PLAIN PIED avec sous sol, SANS TRAVAUX ! Edifiée en 1985, rénovée en 2018, son intérieur de 92 m² se compose d'une entrée, une salle/salon avec une cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse carrelée, une salle d'eau avec toilettes, 3 chambres. Le sous-sol comprend un garage 2 voitures avec établi, une cave, une chambre avec évier, toilettes. Un abri de jardin. Un carport d'une belle hauteur. Sur parcelle de terrain d'environ 738 m² sur laquelle vous pourrez y stationner vos véhicules aisément. Joli jardin bien exposé sans vis à vis, avec nombreux arbres fruitiers. A quelques pas des commerces de proximité, des écoles et de la ligne 8 vers Vannes République. Disponible et sans travaux vous pourrez y vivre dès cet été ! A VISITER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 140 € et 1 580 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 297 800 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.49% TTC Prix hors honoraires : 285 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Chevalier IMMOBILIER recherche une maison de 95 m² et plus, à SAINT-NOLFF. Avec une pièce de vie ouverte (ou possibilité de l'ouvrir) et lumineuse, 3 chambres (ou 2 chambres + 1 bureau). Avec un garage ou la possibilité de le construire. Sur une parcelle d'au moins 350 m² avec la possibilité d'y stationner 2 voitures. Environnement au calme. Une vue dégagée serait un atout ! Secteurs recherchés : Lambouise, Bellevue, La Pointe, Magouaire, Dilliec, Lesteno, Keravel, Bel Orient, Le Porho. Vous vendez votre maison qui correspond à ces caractéristiques ? Vous avez le projet de vendre ? Appelez nous notre intérêt est commun ! Les honoraires d'agence sont à charge ACQUEREUR : 4.50% Chevalier IMMOBILIER, votre agence locale indépendante : un professionnel proche de chez vous, à votre service !

Chevalier IMMOBILIER recherche un terrain à bâtir sur une parcelle d'au moins 350 m² SAINT-NOLFF SUD : secteurs Bellevue, La Pointe, Dilliec, Lesteno, Keravel, Bel Orient, Le Porho Environnement au calme Une vue dégagée serait un atout pour mes clients ! Vous vendez un terrain ? Vous en avez le projet ? Appelez nous notre intérêt est commun ! Les honoraires d'agence sont à charge ACQUEREUR : 4.50% Chevalier IMMOBILIER, votre agence locale indépendante : un professionnel proche de chez vous, à votre service !

MONTERBLANC BELLE MAISON TRADITIONNELLE ! Chevalier IMMOBILIER vous présente au coeur de la commune, en impasse : Maison indépendante édifiée en 1982, d'env. 115 m² avec véranda de 19.60 m², sur parcelle arborée de 1 620 m². Maison saine, bien exposée, à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 33 m² équipée d'une cheminée avec coin salon, une grande cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains, toilettes. A l'étage : 2 chambres avec placards, 2 pièces à usage de bureau et lingerie (possible chambre), une salle d'eau avec toilettes, un grenier. SOUS-SOL TOTAL avec garage, cave et chaufferie. Un garage indépendant de 32 m². Une allée et une cour en enrobé permettent d'y stationner avec plusieurs véhicules. Terrain en zone constructible. Appelez nous pour tout renseignement, photos supplémentaires et plans. A VISITER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 590 € et 2 200 € par an (année de réf : 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Chevalier IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cette belle maison typique en plein coeur du bourg de SAINT-NOLFF ! Sa pièce de vie vous séduira par son volume de 61 m² et sa belle luminosité traversante : une pièce chaleureuse et confortable autour du feu de cheminée pour passer de bons moments en famille et entre amis ! Le rez de chaussée est également aménagé par une entrée, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes. A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche. Un local technique avec chaudière au fioul. Une grande terrasse en bois avec store banne coffre complet. Un abri de jardin. Indépendante sur son terrain de 845 m² en zone constructible, vous pourrez y ajouter une extension, un garage, une véranda... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 430 € et 1 980 € par an (année de réf : 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

En exclusivité, votre agence locale Chevalier IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de Type 2 au coeur du bourg, proche des commerces, écoles, ligne de bus. Edifié en 2008 il est situé au rez de chaussée et profite d'une terrasse. Exposition au SUD. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Avec la Jouissance privative d'une terrasse. Chauffage électrique. Chauffage et eau chaude individuels. Une cave. Un emplacement de stationnement extérieur . Résidence très bien entretenue avec espaces verts ! Nombre de lots dans La Résidence : 84 lots (comprenant les logements, caves, garages et parkings). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 460 € et 660 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 134 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.69 % TTC Prix hors honoraires : 128 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Seulement chez Chevalier IMMOBILIER : Vous serez charmés par cet environnement boisé sans vis à vis, à seulement 12 min' de la gare de VANNES. Cette belle Maison des années 80 d'env. 130 m² dispose de 5 chambres (1 en rdc), une salle de bains (rdc) et une salle d'eau à l'étage. Toilettes à chaque niveau. Un garage attenant avec un grand grenier. Chauffage : pompe à chaleur réversible et électricité. Assainissement individuel. -Photos complémentaires sur demande- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 273 € et 1 723 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 329 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.4% TTC - Prix hors honoraires : 315 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *