A vendre

Grande maison familiale dans un cadre naturel et verdoyant sur une parcelle de plus de 2500 M² bordée par un cours d'eau. Elle comprend en RDC une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, un WC, un accès au sous-sol, l'accès à l'étage et une pièce de vie salon-séjour desservant à son tour 2 chambres et une salle de bains. A l'étage un grand dégagement, 4 chambres et 2 salles d'eaux. Un sous-sol intégral. Équipement : une pompe-à-chaleur, un aspirateur centralisé et un poêle à bois. Plusieurs espace de stockage à l'extérieur. Prix du bien : 433 675 € Prix du bien hors honoraires : 415 000 € Honoraires TTC : 4.5 % soit 18 675 € € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 953 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Une maison d'habitation à rénover entièrement. Sur une division parcellaire en cours pour une contenance de 170 M² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix Honoraires Inclus : 67 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 11.67% TTC - Prix hors honoraires : 60 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

En exclusivité, CHEVALIER IMMOBILIER vous présente un BIEN à rénover situé à l'entrée de la commune, sur un terrain de 1 467 m². DU POTENTIEL sur la parcelle, nécessitant un budget travaux supplémentaire à bien appréhender. Pour ceux qui apprécieront de vivre à la campagne à -10 min de VANNES !!! VENDU Estimation des coûts annuels d'énergie : non concerné. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix Honoraires Inclus : 99 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 7.61% TTC - Prix hors honoraires : 92 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

EXCLUSIVITE : A seulement 10 Km de VANNES, Chevalier IMMOBILIER vous présente cette jolie maison en ossature bois d'environ 110 m² édifiée en 1985, avec un grand jardin de 1 865 m². Orientée au SUD cette maison lumineuse vous accueille par une entrée avec placards, une pièce de vie d'env. 40 m² comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine équipée . Une grande chambre de 15 m² avec une salle d'eau privative. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau . Toilettes à chaque niveau. Un garage attenant. Un cabanon de jardin. Système d'assainissement individuel . Chauffage électrique. Les Diagnostics : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie, absence de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante. Une jolie maison bien entretenue et très agréable à vivre ! A visiter !!! Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 € et 1500 € par an (année de référence : 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix Honoraires Inclus : 334 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 320 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

Chevalier IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette belle Maison de type néo bretonne rénovée en 2009, avec une MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE ! Elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 32 m² avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse carrelée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau au rdc, une salle de bains à l'étage, toilettes à chaque niveau. Le volume de stockage est très grand avec un sous-sol total et Un second garage attenant. Assainissement individuel. Chauffage au fioul (possible de remplacer par une PAC). Vous apprécierez sa situation à -9km de la GARE de VANNES et de l'hôpital. Plus de photos sur demande Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2445 € et 3309 € par an (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix Honoraires Inclus : 386 650 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 370 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

EXCLUSIVITE : Chevalier Immobilier vous propose ce beau terrain plat à bâtir de 675 m², à seulement 6 km de la Roche Bernard et à 15 minutes des plages Pénestinoises ! Bien orienté, il est situé dans un secteur très calme du Pargo, avec accès aux réseaux d'assainissement collectif, eau potable, électrique, PTT. Zonage du PLU : en zone Ub avec une emprise au sol de 30% maximum. Ce beau terrain dispose de bonnes dimensions pour y réaliser un beau projet de vie, à 1.5 KM du bourg, des commerces de proximité et des écoles. Appelez-nous pour plus d'informations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Maison de plain-pied de 2003 située en centre ville de SULNIAC ! Composée d'une grande pièce salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Un garage attenant avec grenier. Très beaux espaces extérieurs avec abri de jardin. Cette maison est fonctionnelle et proche de toute les commodités ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 110 € et 1 550 € par an (année de réf : 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * Prix Honoraires Inclus : 355 300 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 340 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

MONTERBLANC Proche bourg : Jolie Maison de 2004 indépendante très bien entretenue ! Sa surface habitable de 86 m² est très bien aménagée pour profiter d'une vie de plain pied et de pièces aux beaux volumes ! Elle dispose d'un séjour d'env 30 m², une cuisine semi-équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un grand palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc. Garage attenant avec grenier. Assainissement collectif. Sur parcelle de terrain d'environ 408 m². Dans un lotissement très calme ! Vous serez séduits par sa luminosité et son état d'entretien. Un conseil : ne tardez pas à programmer une visite avec notre agence ! Prix Honoraires Inclus : 277 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.53% TTC - Prix hors honoraires : 265 000 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1225 € prix des énergies indexés au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

SAINT-NOLFF, en campagne, à -10 min de VANNES. VENDU En impasse, charmante maison en pierre anciennement à usage de cidrerie, à rénover. Très beau terrain plat bien orienté d'environ 1 280 m². Prix Honoraires Inclus : 142 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 5.19% TTC - Prix hors honoraires : 135 000 € * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE ce bel appartement type T3 d'environ 55.55 m² . Entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de 7 lots. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements +7 places de stationnement). Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! A visiter !!! Prix Honoraires Inclus : 157 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.67% TTC - Prix hors honoraires : 150 000 € Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie du logement : 520 € prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *