A vendre

AU BOURG : MAGNIFIQUE LONGERE RENOVEE AVEC GRAND GARAGE !
650 000 € dont 4% TTC d'honoraires
56250 SAINT-NOLFF
SAINT-NOLFF BOURG : Chevalier Immobilier vous propose en exclusivité un BIEN RARE !!! Magnifique longère rénovée de 146 m² env. offrant une agréable vie de plain pied avec une entrée, un séjour de 42 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine équipée moderne et lumineuse. Vous serez également séduits par sa chambre parentale aménagée de 2 dressings, une salle de bains + douche. L'étage est aménagé de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc ind. Une pièce attenante d'environ 30 m² à finir d'aménager. Une belle terrasse surfacée et colorée d'environ 60 m² orientée SUD. Ce bien comprend également un VASTE GARAGE d'env 140 m² avec 3 portes d'accès motorisées (3x3 m et 4x4m), avec un bureau attenant : parfait pour un professionnel, pour y stationner votre camping-car, bateau (...) ! Sur un joli terrain paysagé de 1545 m² avec vue dégagée (inclus le robot tondeuse). La parcelle étant située en zone Ub, il existe un bel emplacement pour une piscine ! Situation idéale : à pieds de toutes les commodités, des écoles primaires et du bus vers VANNES République Ligne 8. UN BIEN UNIQUE avec de belles prestations en plein bourg de notre jolie commune, à seulement 10 km de la gare de VANNES et 11 km du PORT !!! * Prix Honoraires Inclus : 650 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.00 % TTC - Prix hors honoraires : 625 000 € SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !