A vendre

TRES BELLE MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT BOISÉ
386 200 € dont 4.38% TTC d'honoraires
56250 SAINT NOLFF
EN EXCLUSIVITE : Coup de coeur à Saint-Nolff !!! Chevalier IMMOBILIER vous présente cette belle Maison d'env 130 m² dans un environnement boisé très agréable, à -2 km des commerces du Bourg, et à seulement 12 min. de la gare de VANNES. Son jardin à niveaux d'env. 2 000 m² vous séduira par sa beauté, et par ses différents espaces chaleureux et conviviaux. Edifiée début des années 80, elle offre une vie de plain-pied et se compose d'une entrée, une grande pièce de vie où vous pourrez apprécier les soirées au coin du feu (cheminée), une cuisine indépendante, 5 chambres (dont une en rez de chaussée et une à usage de dressing), une salle de bains, une salle d'eau à l'étage. Un garage attenant avec un grenier (à aménager éventuellement), Une cave. Sur parcelle d'environ 2 000 m². Chauffage : pompe à chaleur réversible et électricité. Assainissement individuel. Nous avons hâte de vous la faire découvrir, appelez-nous pour la visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 273 € et 1 723 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 386 200 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 370 000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
Grande Maison à Monterblanc à -2km des commerces
355 300 € dont 4.5% TTC d'honoraires
56250 MONTERBLANC
Chevalier IMMOBILIER vous présente cette généreuse maison bien entretenue d'env 145 m² , édifiée en 2001 et composée de 5 chambres. Elle offre un beau volume de vie avec une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse carrelée exposée au SUD OUEST. Sa salle de séjour est de taille parfaite pour y recevoir ses invités et pour des moments de divertissement. Elle dispose également d'une vie de plain pied grâce à sa chambre parentale avec accès à sa salle d'eau privative. Son grand garage (avec grenier) permet d'y abriter voiture et/ou moto et sa cour bitumée peut accueillir plusieurs véhicules (dont bateau, camping car). Sur parcelle de terrain de plus de 1 900 m² , avec un grand jardin clos, plat et ensoleillé ! Vous apprécierez sa situation à -2 km des commerces de MONTERBLANC, et à seulement 12 km de la gare de VANNES ! Assainissement individuel. Chauffage : gaz citerne (chaudière récente) et électrique dans 2 pièces. Nous sommes à votre disposition pour visiter cette belle maison sans travaux ! ( Photos plus lumineuses à venir au retour du soleil ! ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 400 € et 1 960 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 355 300 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 340 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
Jolie Maison de 110 m² sur 1 865 m² de terrain !
334 400 € dont 4.5% TTC d'honoraires
56250 TREFFLÉAN
EXCLUSIVITE : A seulement 10 Km de VANNES, Chevalier IMMOBILIER vous présente cette jolie maison en ossature bois d'environ 110 m² édifiée en 1985, avec un grand jardin de 1 865 m². Orientée au SUD cette maison lumineuse vous accueille par une entrée avec placards, une pièce de vie d'env. 40 m² comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine équipée . Une grande chambre de 15 m² avec une salle d'eau privative. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau . Toilettes à chaque niveau. Un garage attenant. Un cabanon de jardin. Système d'assainissement individuel . Chauffage électrique. Les Diagnostics : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie, absence de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante. Une jolie maison bien entretenue et très agréable à vivre ! A visiter !!! Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 € et 1500 € par an (année de référence : 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix Honoraires Inclus : 334 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 320 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !