A vendre

AU COEUR DU BOURG - Chevalier immobilier vous propose cette maison en pierres à fort potentiel : sur 2 niveaux vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine donnant sur une véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes, cellier. Un ATELIER (env. 70 m² d'emprise au sol). Grenier sous toitures (difficile d'accès mais avec de beaux volumes). Jardinet clos de mur, intime et ensoleillé. Beau potentiel pour ce BIEN !!! A VOIR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 273 € et 1 723 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 157 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.46 % TTC - Prix hors honoraires : 150 000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Chevalier IMMOBILIER vous présente cette généreuse maison bien entretenue d'env 145 m² , édifiée en 2001 et composée de 5 chambres. Elle offre un beau volume de vie exposé au SUD OUEST, et dispose d'une vie de plain pied grâce à sa chambre parentale avec accès à sa salle d'eau privative. Son grand garage (avec grenier) permet d'y abriter voiture et/ou moto et sa cour bitumée peut accueillir plusieurs véhicules (dont bateau, camping car). Sur parcelle de terrain de plus de 1 900 m² , avec un grand jardin clos, plat et ensoleillé ! Vous apprécierez sa situation à -2 km des commerces de MONTERBLANC, et à seulement 12 km de la gare de VANNES ! Assainissement individuel. Chauffage : gaz citerne (chaudière récente) et électrique dans 2 pièces. Nous sommes à votre disposition pour visiter cette belle maison sans travaux ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 400 € et 1 960 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 343 500€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs:4.09 % TTC - Prix hors honoraires : 330 000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Chevalier IMMOBILIER recherche une maison à usage d'habitation, avec une vie de plain pied (chambre, salle d'eau et toilettes en rez de chaussée). Sur une surface habitable comprise entre 80 et 100 m² avec minimum 2 chambres. Sur une parcelle de terrain d'environ 300 à 700 m². Proche du BOURG de TRÉFFLÉAN. Vous vendez votre maison qui correspond à ces caractéristiques ? Vous avez le projet de vendre ? Appelez nous notre intérêt est commun ! Les honoraires d'agence sont à charge ACQUEREUR : 4.50% Chevalier IMMOBILIER, votre agence locale indépendante : un professionnel proche de chez vous, à votre service !

Chevalier IMMOBILIER recherche une maison à usage d'habitation, avec une vie de plain pied (chambre, salle d'eau et toilettes en rez de chaussée). Sur une surface habitable comprise entre 80 et 100 m² avec minimum 2 chambres. Sur une parcelle de terrain d'environ 300 à 700 m². Proche du BOURG de LA VRAIE CROIX . Vous vendez votre maison qui correspond à ces caractéristiques ? Vous avez le projet de vendre ? Appelez nous notre intérêt est commun ! Les honoraires d'agence sont à charge ACQUEREUR : 4.50% Chevalier IMMOBILIER, votre agence locale indépendante : un professionnel proche de chez vous, à votre service !

Chevalier Immobilier vous présente, dans un secteur recherché, une maison indépendante de type néo bretonne très bien entretenue : saine, toutes ses fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées en 2012 (PVC double vitrage) avec volets roulants électriques. Vous y découvrirez en Rez-de-chaussée : une véranda, une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur terrasse au SUD, une grande chambre de 14 m², une salle d'eau, un wc avec lave-mains/fenêtre. - A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc, deux greniers (futurs dressing ou bureau). Un sous-sol avec chaufferie/buanderie, un cellier, un garage. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Sur une parcelle de 1 230 m² en zone Ub, avec potentiel intéressant pour une extension, une seconde habitation, un bureau, une annexe, un garage, une piscine.... Quartier recherché à quelques pas d'un arrêt de bus ligne 8 vers Vannes et transports scolaires. A VISITER !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2 620 € et 3 600 € par an (année de réf :2021) Prix Honoraires Inclus : 350 000€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.48 % TTC - Prix hors honoraires : 335 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Chevalier IMMOBILIER recherche une maison à usage d'habitation, avec une vie de plain pied (chambre, salle d'eau et toilettes en rez de chaussée). Sur une surface habitable comprise entre 80 et 100 m² avec minimum 2 chambres. Sur une parcelle de terrain d'environ 300 à 700 m². Proche du BOURG de SULNIAC. Vous vendez votre maison qui correspond à ces caractéristiques ? Vous avez le projet de vendre ? Appelez nous notre intérêt est commun ! Les honoraires d'agence sont à charge ACQUEREUR : 4.50% Chevalier IMMOBILIER, votre agence locale indépendante : un professionnel proche de chez vous, à votre service !

EN EXCLUSIVITE : Chevalier IMMOBILIER vous présente cette belle Maison de 130 m² sur 2 000 m² de terrain. Située à seulement 12 min. de la gare de VANNES, vous apprécierez son environnement boisé à -2 km des commerces du Bourg. Edifiée début des années 80, elle offre une vie de plain-pied, des pièces aux beaux volumes, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau à l'étage. Un garage attenant avec un grand grenier. Chauffage : pompe à chaleur réversible et électricité. Assainissement individuel. A DECOUVRIR !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 273 € et 1 723 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 349 900 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.4% TTC - Prix hors honoraires : 335 000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Belle propriété sur un grand terrain arboré avec une piscine chauffée. Cette maison comprend une entrée avec couloir desservant un salon-séjour exposé SUD -OUEST ouvert sur une cuisine, le tout avec accès direct à la terrasse, une grande chambre, une plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC. A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec WC et un grenier pouvant être aménagé. Un sous sol intégral. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 630 € et 890 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 573 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.18 % TTC - Prix hors honoraires : 550 000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Chevalier IMMOBILIER recherche une maison avec une vie de plain pied, composée d'au minimum 3 chambres (ou la possibilité de la créer dans un volume existant ou par extension). Sur une surface habitable comprise entre 90 et 130 m². Sur une parcelle de terrain d'environ 450 à 800 m². Proche du BOURG de SULNIAC. Vous vendez votre maison qui correspond à ces caractéristiques ? Vous avez le projet de vendre ? Appelez nous notre intérêt est commun ! Les honoraires d'agence sont à charge ACQUEREUR : 4.50% Chevalier IMMOBILIER, votre agence locale indépendante : un professionnel proche de chez vous, à votre service !

Maison traditionnelle de plain pied, dans un cadre bucolique sur 2,5 hectares de terrain forestier et de plaine, attenant à la maison. Elle comprend une entrée desservant : une pièce de vie avec cheminée, exposée SUD avec accès terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage avec grenier. Une extension est possible. Cadre calme et verdoyant. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 250 € et 1 720 € par an (année de réf : 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * Prix Honoraires Inclus : 249 755€ Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC - Prix hors honoraires : 239 000 € ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !