Chevalier Immobilier Saint Nolff

Chevalier IMMOBILIER - A SAINT-NOLFF : EXCLUSIVITE MAISON DE PLAIN-PIED au bourg de SAINT-NOLFF : Bien RARE ! Edifiée en 1980, maison indépendante d'environ 89 m² comprenant une entrée, un séjour /salle à manger, une cuisine équipée récente (y compris une cuisinière à bois de marque GODIN). 3 chambres, une salle d'eau, toilettes. Un garage attenant avec grenier au-dessus. Terrain de 1 078 m² entièrement clos, en zone constructible. Située dans le bourg proche des commerces et écoles, arrêt de bus ligne 8. A seulement 8 min. de VANNES. A VISITER pour apprécier son potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 540 € et 2 140 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 271 700 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC - Prix hors honoraires : 260 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

MONTERBLANC BELLE MAISON TRADITIONNELLE ! Chevalier IMMOBILIER vous présente au coeur de la commune, en impasse : Maison indépendante édifiée en 1982, d'env. 115 m² avec véranda de 19.60 m², sur parcelle arborée de 1 620 m². Maison saine, bien exposée, à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 33 m² équipée d'une cheminée avec coin salon, une grande cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains, toilettes. A l'étage sur dalle béton : 2 chambres avec placards, 2 pièces à usage de bureau et lingerie, une salle d'eau avec toilettes, un grenier. SOUS-SOL TOTAL avec garage, cave et chaufferie. Un garage indépendant de 32 m². Une allée et une cour en enrobé permettent d'y stationner avec plusieurs véhicules. Terrain en zone constructible. Appelez nous pour tout renseignement, photos supplémentaires et plans. A VISITER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 590 € et 2 200 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 313 500 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC Prix hors honoraires : 300 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

MONTERBLANC BOURG - En exclusivité Chevalier IMMOBILIER vous propose ce beau terrain à bâtir d'environ 660 m² en plein coeur de la commune. - Coefficient d'emprise au sol des constructions et des dépendances : L'emprise au sol des constructions ne devra pas excéder 60% de la superficie du terrain - Hauteur maximale des constructions : Au sommet des façades : 5 m Au point le plus haut : 8 m Non viabilisé. A VISITER ! Prix hors honoraires : 110 000 € Prix Honoraires Inclus : 117 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 7 000€ TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

EN EXCLUSIVITE : Dans le bourg de MERIADEC à seulement 10 min. en voiture d'AURAY et de VANNES ! Sur un terrain de 1 757 m², cette maison nantaise de 140 m² comprend 2 logements : - Au rez de chaussée une vaste entrée dessert le 1er logement : un salon, une cuisine, 1 chambre avec douche/lavabo et toilettes. Une cave , une chaufferie. - A l'étage se trouve le second logement composé d'un salon de 23 m² avec balcon, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Combles aménageables sous charpente saine ! Chauffage : Fuel, possibilité de convertir en Pompe à chaleur. Assainissement collectif . Il est possible de détacher un LOT à bâtir d'env. 1 000 m², RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2 000 € et 2 750 € par an (année de réf :2021) Prix Honoraires Inclus : 376 200 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50% TTC - Prix hors honoraires : 360 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Chevalier IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cette belle maison typique en plein coeur du bourg de SAINT-NOLFF ! Sa pièce de vie vous séduira par son volume de 61 m² et sa belle luminosité traversante : une pièce chaleureuse et confortable autour du feu de cheminée pour passer de bons moments en famille et entre amis ! Le rez de chaussée est également aménagé par une entrée, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes. A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche. Un local technique avec chaudière au fioul. Une grande terrasse en bois avec store banne coffre complet. Un abri de jardin. Indépendante sur son terrain de 845 m² en zone constructible, vous pourrez y ajouter une extension, un garage, une véranda... A quelques mètres de l'arrêt de bus ligne 8 vers Vannes République, à quelques pas des commerces du bourg, et des 2 écoles primaires. Une visite incontournable si les critères vous correspondent ! Appelez nous. * Photographies des pièces intimes sur demande * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 430 € et 1 980 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 428 450 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC Prix hors honoraires : 410 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

En exclusivité, votre agence locale Chevalier IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de Type 2 au coeur du bourg, proche des commerces, écoles, ligne de bus. Edifié en 2008 il est situé au rez de chaussée et profite d'une terrasse. Exposition au SUD. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Avec la Jouissance privative d'une terrasse. Chauffage électrique. Chauffage et eau chaude individuels. Une cave. Un emplacement de stationnement extérieur . Résidence très bien entretenue avec espaces verts ! Nombre de lots dans La Résidence : 84 lots (comprenant les logements, caves, garages et parkings). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 460 € et 660 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 134 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.69 % TTC Prix hors honoraires : 128 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Exclusivité Chevalier IMMOBILIER : Magnifique maison d'Architecte, BIEN UNIQUE ET RARE aux portes de VANNES ! A SAINT-NOLFF : Vous apprécierez sa vie de plain pied offrant un hall d'accueil sur un bureau, une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition. Une cheminée sublime son séjour surélevé. Une cuisine toute équipée jouxte la terrasse au SUD OUEST, avec accès à l'arrière cuisine / buanderie. Somptueuse suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing, toilettes. L'étage se compose de 4 chambres : l'une est équipée d'une salle d'eau avec placards, 2 autres disposent d'une salle d'eau, d'un dressing et de meubles sur mesure. Pour parfaire à cette demeure exceptionnelle : une piscine intérieure chauffée avec son espace sanitaire, afin d'en profiter toute l'année ! Un double garage attenant avec porte motorisée. Jardin paysagé d'environ 1 300 m² entièrement clos. Un carport avec rangements pour l'outillage. Situation géographique idéale : à 2 km des commerces du bourg, à -8 km de la GARE et de l'hôpital de VANNES, à quelques mètres d'un arrêt de bus LIGNE 8 vers VANNES République. Appelez nous pour visiter ce BIEN D'EXCEPTION ! * Photographies des pièces intimes sur demande* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 941€ et 1273 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 1 290 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC Prix hors honoraires : 1 235 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *